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Objektnummer: FIO-10113541090 | SIP-ID: 105-537-2022

Büro/Laden in 1A-Lage in Büdelsdorf, beim Käthe-Ahlmann-Haus

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Nettokaltmiete

990 €

Gesamtfläche

133 m²

Adresse

24782 Büdelsdorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Nettokaltmiete
990 €
Preis gilt pro
Monat
Mieterprovision
keine zusätzliche
Kaution
2.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
24782 Büdelsdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zentrale 1a-Lage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Hollerstr., gegenüber der Sparkasse, in der Nähe vom Rondo (Plaza), in Büdelsdorf, einer aufstrebenden Gemeinde in Mittelholstein mit ca. 10.900 Einwohnern und großflächiger Gewerbeansiedlung. Das Objekt hat eine direkte Nachbarschaft zur Sparkasse sowie einer Rechtsanwalts- und Notarkanzlei. Weiterhin sind in dieser Straße zahlreiche
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
24782 Büdelsdorf

Objektbeschreibung

Ladenlokal ca. 133 m² mit großen Schaufenstern. Das Objekt befindet sich derzeit in der Sanierungs-/Renovierungsphase, sodass Sie mit Ihrem Betrieb direkt nach Fertigstellung der Umbaubarbeiten einsteigen können.

In den Räumen sind Anschlüsse für Wasser und Starkstrom vorhanden.
Das Ladenlokal und die Garage sind gefliest. Die Garage ist mit einem Heizkörper

Ausstattung

Boden: Fliesen
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Teeküche
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Bauart: massiv mit neuer Verblendung
Dach: Satteldach

Heizung: eigene Gastherme
Ausstattung: Top gepflegte Ausstattung.
Von außen saniert mit halbem Stein, komplett neu verblendet und isoliert.
Eine große Garage mit Abstellraum in Massivbauweise ist im Angebot enthalten.

Objektdaten

PLZ
24782
Ort
Büdelsdorf
Gesamtfläche
133 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1945
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
255,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1945
Ausstellungsdatum
24.05.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
255 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Bezugsfertig ab: 01.09.2022/01.10.2022 (nach Absprache)
Kaltmiete 1. + 2. Jahr: 990,- €
ab 3. Jahr: 1.190,-- €
zzgl. NK pauschal in Höhe von € 170,00/Monat

Entfall von Mietercourtage
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Für die

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum, Norderstraße 22, 25813 Husum
Herr Ulrich Delfs
Herr Ulrich Delfs

Herr Ulrich Delfs
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LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
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