Aumühle ist eine idyllische Kleinstadt mit etwa 3000 Einwohnern, die im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein gelegen ist. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, nur 500 Meter westlich des Stadtzentrums. Die Anbindung an den Verkehr ist gut, mit einer Bushaltestelle in 300 Metern Entfernung und der Autobahnauffahrt 4,9 Kilometer entfernt.

Die Bewohner der Wohnung werden eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten zu schätzen wissen, darunter ein Supermarkt, eine Bäckerei, drei Drogeriemärkte und ein Baumarkt, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Für Familien mit Kindern stehen eine Schule, eine Grundschule und drei Kindergärten in der Nähe zur Verfügung.

In puncto Gesundheit gibt es eine Allgemeinmedizin und eine Arztpraxis in der Nähe, sowie zwei Apotheken, die fußläufig erreichbar sind. Es gibt auch eine Auswahl an Gastronomie, darunter ein Restaurant und eine Bar in der Nähe. Für Freizeitaktivitäten gibt es ein Minigolfplatz und ein Museum, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, sowie drei Parks in der Umgebung.

Zusammenfassend ist Aumühle eine wunderbare Kleinstadt mit vielen Vorzügen, darunter eine gute Verkehrsanbindung, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und eine Auswahl an Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur sind zusätzliche Vorteile, die diese Wohnung zu einer idealen Wahl für Familien und Einzelpersonen gleichermaßen machen.

In Aumühle (Gärtnerstraße) ist ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen entstanden. Das Mehrfamilienhaus hat zwei Vollgeschosse, ein Staffelgeschoss sowie eine Tiefgarage. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum. Der Personenaufzug fährt über alle Ebenen. Das Gebäude ist weitestgehend schwellenfrei erstellt worden.
Die 3 Zimmer Erdgeschosswohnung verfügt über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und einen Gartenanteil zur Sondernutzung. Die Wohnung ist bezugsfertig (exklusive der Einbauküche) fertiggestellt und kann sofort übergeben werden. Fußbodenheizung, Lan-Verkabelung und eine Badausstattung mit Markenelementen sind nur einige Highlights und gehören hier zum Standard.
Das Gebäude wird über eine öl-und gasunabhängige Sole-Wasser-Wärmepumpe beheizt.
Zwei Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis enthalten.
Die Immobilie ist in eine geschmackvoll angelegte Grünanlage eingebettet.
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Energieeffizienzklasse A+ (KfW-55-Standard)
Erstbezug
Bezugsfertig exklusive der Küchen
Inkl. zwei Tiefgaragenstellplätze

Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.

Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.