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Objektnummer: FIO-10113539600 | SIP-ID: 441-6787-1

Erstbezug 3 Zimmer Erdgeschosswohnung

Ansicht Südost - Erdgeschosswohnung in 21521 Aumühle mit 120m² kaufen

+20

Ansicht Süden - Erdgeschosswohnung in 21521 Aumühle mit 120m² kaufen
Ansicht Südwesten - Erdgeschosswohnung in 21521 Aumühle mit 120m² kaufen
Ansicht Südosten - Erdgeschosswohnung in 21521 Aumühle mit 120m² kaufen
Einfahrt Tiefgarage - Erdgeschosswohnung in 21521 Aumühle mit 120m² kaufen

+16

Kaufpreis

838.037,50 €

Wohnfläche

120,5 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
838.037,50 €
Hausgeld
360 €
Kaufpreis pro m²
6.957,56 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Courtage Hinweis
Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
21521 Aumühle
Vollständige Adresse beim Anbieter
Aumühle ist ein gefragter Wohnort, östlich von Hamburg. Die Gemeinde Aumühle liegt direkt am Sachsenwald und ermöglicht Ihnen Wohnqualität auf höchsten Niveau. Aumühle bietet Ihnen eine gute Grundversorgung im Ort (Supermarkt, Friseur, Schlachter, Bäcker, Blumenladen etc.) Kindergarten und Grundschule liegen um die Ecke. Weiterführende Schulen und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten befinden
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21521 Aumühle

Objektbeschreibung

In Aumühle (Gärtnerstraße) ist ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen entstanden. Das Mehrfamilienhaus hat zwei Vollgeschosse, ein Staffelgeschoss sowie eine Tiefgarage. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum. Der Personenaufzug fährt über alle Ebenen. Das Gebäude ist weitestgehend schwellenfrei erstellt worden.
Die 3 Zimmer Erdgeschosswohnung verfügt über

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Gäste WC
Seniorengerecht
Energieeffizienzklasse A+ (KfW-55-Standard)
Erstbezug
Bezugsfertig exklusive der Küchen
Inkl. zwei Tiefgaragenstellplätze

Objektdaten

PLZ
21521
Ort
Aumühle
Wohnfläche
120,45 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
05.2023

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
16,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdwärme
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Ausstellungsdatum
28.06.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
16 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.

Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg, Bauhof 5-6, 23879 Mölln
Herr Frank Feddersen
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Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg
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