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Objektnummer: FIO-10113538900 | SIP-ID: 8052

* Neustart in Alleinlage: hier ist's möglich *

Impressionen - Resthof in 25596 Gribbohm mit 585m² günstig kaufen

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Hofansicht - Resthof in 25596 Gribbohm mit 585m² günstig kaufen
Naturschwimmteich - Resthof in 25596 Gribbohm mit 585m² günstig kaufen
Hausansicht-Rückseite2 - Resthof in 25596 Gribbohm mit 585m² günstig kaufen
Gartenansichten1 - Resthof in 25596 Gribbohm mit 585m² günstig kaufen

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Kaufpreis

1.450.000 €

Wohnfläche

585 m²

Grundstücksfläche

76920 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.450.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
81,1
Mieteinnahmen ist
17.880 € p.a.
Mieteinnahmen soll
17.880 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
25596 Gribbohm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Gribbohm zeichnet sich durch eine ruhige, dörfliche Lage aus. Hier kann man die Wochenenden und den Feierabend in Ruhe genießen. Für Pendler ist die dichte Lage zum BAB23-Zubringer (nach Hamburg) interessant.
Spaziergänger und Radfahrer schätzen die kurze Entfernung zum Nordostseekanal.
In der Gemeinde selbst liegt dieses Anwesen fast für sich
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25596 Gribbohm

Objektbeschreibung

Mit ein wenig Stolz präsentieren wir diese außergewöhnliche, weil hochwertig hergerichtete Immobilie ! Der Resthof bietet nicht nur mehreren Generationen Platz sondern ist zudem wegen des vorhandenen Raumpotenzials, der Stallungen und über 8 ha arrondierten Landes ungemein vielseitig nutzbar. Momentan existieren die Eigentümerwohnung (ca. 260 m²) sowie drei (!) vermietete

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Carport
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Glasfaser in allen Wohneinheiten
- Gartenhaus
- Einbauküche

Objektdaten

PLZ
25596
Ort
Gribbohm
Wohnfläche
585 m²
Nutzfläche
600 m²
Grundstücksfläche
76920 m²
Anzahl Zimmer
15
Anzahl Badezimmer
6
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
Übergabe nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
105,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
25.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
105,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westholstein, Dithmarscher Platz 2, 25524 Itzehoe
Herr Hauke Heesch
Herr Hauke Heesch

Herr Hauke Heesch
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Sparkasse Westholstein
Herr Hauke Heesch
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