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    Objektnummer: FIO-10113538900 | SIP-ID: 8052

    * Neustart in Alleinlage: hier ist's möglich *

    Impressionen - Resthof in 25596 Gribbohm mit 585m² günstig kaufen

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    Hofansicht - Resthof in 25596 Gribbohm mit 585m² günstig kaufen
    Naturschwimmteich - Resthof in 25596 Gribbohm mit 585m² günstig kaufen
    Hausansicht-Rückseite2 - Resthof in 25596 Gribbohm mit 585m² günstig kaufen
    Gartenansichten1 - Resthof in 25596 Gribbohm mit 585m² günstig kaufen

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    Kaufpreis

    1.450.000 €

    Wohnfläche

    585 m²

    Grundstücksfläche

    76920 m²

    Adresse

    25596 Gribbohm

    Vollständige Adresse beim Anbieter

    Preise & Kosten

    Kaufpreis
    1.450.000 €
    Käuferprovision
    3 % (inkl. MwSt.)
    X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
    81,1
    Mieteinnahmen ist
    17.880 € p.a.
    Mieteinnahmen soll
    17.880 € p.a.

    Lage

    Straße nicht freigegeben
    25596 Gribbohm
    Vollständige Adresse beim Anbieter
    Die Gemeinde Gribbohm zeichnet sich durch eine ruhige, dörfliche Lage aus. Hier kann man die Wochenenden und den Feierabend in Ruhe genießen. Für Pendler ist die dichte Lage zum BAB23-Zubringer (nach Hamburg) interessant.
    Spaziergänger und Radfahrer schätzen die kurze Entfernung zum Nordostseekanal.
    In der Gemeinde selbst liegt dieses Anwesen fast für sich
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    25596 Gribbohm

    Objektbeschreibung

    Mit ein wenig Stolz präsentieren wir diese außergewöhnliche, weil hochwertig hergerichtete Immobilie ! Der Resthof bietet nicht nur mehreren Generationen Platz sondern ist zudem wegen des vorhandenen Raumpotenzials, der Stallungen und über 8 ha arrondierten Landes ungemein vielseitig nutzbar. Momentan existieren die Eigentümerwohnung (ca. 260 m²) sowie drei (!) vermietete
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    Ausstattung

    Kategorie: Gehoben
    Bad: Dusche, Wanne
    Boden: Fliesen, Laminat, Dielen
    Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
    Wesentlicher Energieträger: Öl
    Stellplatzart: Carport
    Unterkellert: Teilunterkellert
    Abstellraum
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gäste WC
    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - Glasfaser in allen Wohneinheiten
    - Gartenhaus
    - Einbauküche

    Objektdaten

    PLZ
    25596
    Ort
    Gribbohm
    Wohnfläche
    585 m²
    Nutzfläche
    600 m²
    Grundstücksfläche
    76920 m²
    Anzahl Zimmer
    15
    Anzahl Badezimmer
    6
    Anzahl separate WC
    1
    Anzahl Balkone
    1
    Anzahl Terrassen
    1
    Anzahl Stellplätze
    2
    Einliegerwohnung
    ja
    Verfügbar ab
    Übergabe nach Vereinbarung

    Zustand & Energieausweis

    Zustand
    Gepflegt
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    105,70 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger
    Öl
    Effizienzklasse
    D
    Baujahr lt. Energieausweis
    1978
    Ausstellungsdatum
    25.04.2022
    Gebäudeart
    Wohngebäude
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    105,7 kWh/(m²*a)
    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    250
    +
    Angaben in kWh/(m²*a)

    Finanzierung

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    Anbieterinformationen

    Sparkasse Westholstein, Dithmarscher Platz 2, 25524 Itzehoe
    Herr Hauke Heesch
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    Sparkasse Westholstein
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