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Objektnummer: FIO-10113533640 | SIP-ID: 22-6801

Doppelhaushälfte auf einer Ebene in strandnaher Lage in Neustadt-Rettin

Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 23730 Neustadt mit 82m² günstig kaufen

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Eingangsdiele - Doppelhaushälfte in 23730 Neustadt mit 82m² günstig kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 23730 Neustadt mit 82m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 23730 Neustadt mit 82m² günstig kaufen
Blick in den Wintergarten - Doppelhaushälfte in 23730 Neustadt mit 82m² günstig kaufen

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Kaufpreis

345.000 €

Wohnfläche

82 m²

Grundstücksfläche

376 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Erbbauzins
351,96 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
23730 Neustadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Ostseebad Rettin mit seinen ca. 300 Einwohnern liegt ca. 5 km vom Stadtzentrum von Neustadt entfernt. Rettin ist ein ehemaliges Fischerdorf, dass über eine neue Strandpromenade und einen Badestrand mit Spiel- und Sportmöglichkeiten verfügt. Das Wohnhaus liegt nur ca. 400 m Fußweg vom weitläufigen Ostseestrand entfernt.
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23730 Neustadt

Objektbeschreibung

Die gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einem "Reinen Wohngebiet (WR)", nur ca. 400 m vom weitläufigen Ostseestrand in Rettin entfernt und wurde ca. 1973 auf einem 376 m² großen, nach Süden ausgerichteten Erbpachtgrundstück errichtet. Ca. 1988 wurde das Wohnhaus um einen Wintergarten und ca. 1991/92 um einen Windfang erweitert. In 2016

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

Doppelhaushälfte im Bungalowstil mit ca. 82 m² Wohnfläche und ca. 14,50 m² Nutzfläche, 2 Zimmer, durch Ausbau des HWR zu Wohnraum ein 3. Zimmer grds. möglich, ältere Einbauküche, 2 Bäder, Kachelofen, Wintergarten, 2 Gartengerätehäuser, 2 Kfz-Stellplätze, Glasfaseranschluss, kurzfristig bezugsfreie Übergabe möglich.

Objektdaten

PLZ
23730
Ort
Neustadt
Wohnfläche
82 m²
Nutzfläche
14,5 m²
Grundstücksfläche
376 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
kurzfristig nach Absprache
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
47

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
168,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
10.02.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
168,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG, Am Markt 11, 23730 Neustadt in Holstein
Herr Wolfram Dröse
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Herr Wolfram Dröse
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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
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