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Objektnummer: FIO-10113533610 | SIP-ID: 876/2-11518

Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten mitten in der Kreisstadt Husum

Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 25813 Husum mit 697m² kaufen

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Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 25813 Husum mit 697m² kaufen
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Eingangsbereich - Mehrfamilienhaus in 25813 Husum mit 697m² kaufen

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Kaufpreis

895.000 €

Wohnfläche

697 m²

Grundstücksfläche

2476 m²

Adresse

25813 Husum

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
895.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Mieteinnahmen ist
42.860 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
25813 Husum
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25813 Husum

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten mitten in der Kreisstadt Husum
876/2-11518 HUSUM
Innenstadt: Kapitalanlage mit Potenzial und Ausbaureserve in der Kreisstadt Husum!

15 Wohneinheiten, erweiterbar auf 18 Wohneinheiten durch Ausbau des Dachgeschosses,Baujahr ca. 1965, Grundstücksgröße ca. 2.476 m², Wohnfläche insgesamt ca. 697 m², die Wohnanlage ist vollständig vermietet, Jahres-Netto.Kaltmiete ca. 42.860,--€ zzgl. Nebenkosten i.H.
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Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wassernähe
- Altbau
- gute Infrastruktur
- Garage

Objektdaten

PLZ
25813
Ort
Husum
Wohnfläche
697 m²
Gesamtfläche
697 m²
Grundstücksfläche
2476 m²
Anzahl Zimmer
30
Anzahl Stellplätze
6
Vermietbare Fläche
697 m²
Anzahl Wohneinheiten
15
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
204,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
07.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
204,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Großstraße 7 - 11, 25813 Husum
Herr Jürgen Sönnichsen
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Nord-Ostsee Sparkasse
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Nord-Ostsee Sparkasse
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