Logo
Objektnummer: FIO-10113533570 | SIP-ID: 6300817

Kleine vermietete Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Elmshorn

Haus Eingang - Zweifamilienhaus in 25335 Elmshorn mit 68m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+2

Haus Seitenansicht 1 - Zweifamilienhaus in 25335 Elmshorn mit 68m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Haus Seitenansicht 2 - Zweifamilienhaus in 25335 Elmshorn mit 68m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Kaufpreis

139.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Die Sparkasse hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Mieteinnahmen ist
6.480 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
25335 Elmshorn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Elmshorn liegt ca. 30 km nordwestlich von Hamburg und hat rund 50.000 Einwohner. Die Krückau fließt durch die Stadt und prägt das Bild. Neben dem Krückaupark ist innerstädtisch der Steindammpark gelegen, der Liether Wald grenzt an den Stadtrand im Süden. In Elmshorn sind neben allen Regelschulen die Leibniz-Privatschule, eine Wirtschaftsakademie,
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
25335 Elmshorn

Objektbeschreibung

Diese kleine und einfach ausgestattete Doppelhaushälfte (WE.-Nr. 2) wurde rd. 1930 in massiver Bauweise erstellt. Das Erdgeschoss verfügt über ein Duschbad, einen kleinen Abstellraum, einen geräumigen Flur, eine Küche sowie ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss bietet Ihnen einen Abstellraum und ein Schlafzimmer. Die Gasheizung beheizt zurzeit beide Wohneinheiten. Das Objekt wird

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Holzfenster 70er/80er Jahre
- Dach aus den 60er Jahren
- Gasheizung 1995
- Elektrik von 2002

Objektdaten

PLZ
25335
Ort
Elmshorn
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
68,3 m²
Grundstücksfläche
254 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
2002
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
336,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Ausstellungsdatum
20.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
336 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Elmshorn, Damm 6, 25335 Elmshorn
Herr Jürgen Lüchau
Herr Jürgen Lüchau

Herr Jürgen Lüchau
Herr Jürgen Lüchau
Sparkasse Elmshorn
Herr Jürgen Lüchau
Herr Jürgen Lüchau
Sparkasse Elmshorn