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Objektnummer: FIO-10113532340 | SIP-ID: 121-3755

Früher oben "ohne", heute oben "mit"

Seitliche Straßenansicht - Einfamilienhaus in 24768 Rendsburg mit 189m² günstig kaufen

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Wichtiger Hinweis - Einfamilienhaus in 24768 Rendsburg mit 189m² günstig kaufen
Seitliche Straßenansicht - Einfamilienhaus in 24768 Rendsburg mit 189m² günstig kaufen
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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 24768 Rendsburg mit 189m² günstig kaufen

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Kaufpreis

317.000 €

Wohnfläche

189,5 m²

Grundstücksfläche

698 m²

Adresse

Am Exerzierplatz 62 24768 Rendsburg


Preise & Kosten

Kaufpreis
317.000 €
Kaufpreis pro m²
1.672,82 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Sparkasse Mittelholstein AG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Am Exerzierplatz 62
24768 Rendsburg
Ruhige Lage in einer familienfreundlichen Anwohnerstraße direkt am Rendsburger Messegelände. Der südliche Teil Rendsburgs liegt in direkter Nachbarschaft zu den Kanalgemeinden Osterrönfeld und Westerrönfeld. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen (Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Naturbad Westerrönfeld, Schwimmbad Osterrönfeld oder mehrere Sportstätten) liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem und schnell erreichbar. Aufgrund der
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Am Exerzierplatz 62 24768 Rendsburg

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss dieses zeitlosen Objektes erwarten Sie auf 106 m² Wohn-/Nutzfläche ein einladender Flur mit jeweils einer Wendeltreppe ins Keller- und Dachgeschoss, ein Gäste-WC, eine Einbauküche, ein sonniges Wohnzimmer mit einem Kamin, ein Wannenbad, ein Elternschlafzimmer und zwei weitere, vielseitig nutzbare, Zimmer. Alle Wohnräume im Erdgeschoss verfügen über hochwertige Parkettfußböden.
Im

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Stein, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Ursprünglich erstellter Flachdach-Bungalow
Dachaufstockung 1989
Kamin
Parkettfußböden in allen Wohnräumen
Vollkeller mit Außentreppe
Massive Garage
Sonnige Terrasse
Großzügige und lichtdurchflutete Zimmer
Öl-Zentralheizung aus 1992

Objektdaten

PLZ
24768
Ort
Rendsburg
Straße
Am Exerzierplatz
Hausnummer
62
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
189,5 m²
Nutzfläche
131,42 m²
Grundstücksfläche
698 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
n. V.
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
1992
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
187,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
06.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
187,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang!
Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelholstein AG, Röhlingsplatz 1, 24768 Rendsburg
Herr Robert-Mario Hirschmann
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Herr Robert-Mario Hirschmann
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Sparkasse Mittelholstein AG
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Sparkasse Mittelholstein AG