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Objektnummer: FIO-10113532130 | SIP-ID: 3476

Renditeobjekt / Top – Lage ,Oberhausen, Marktstraße

Bild1 - Ladenlokal in 46045 Oberhausen mit 759m² günstig kaufen

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Kaufpreis

2.400.000 €

Gesamtfläche

830 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
2.400.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46045 Oberhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Oberhausen ist eine Kreisfreie Großstadt mit 210 000 Einwohnern, mitten im Ruhrgebiet.
Bekannt ist Oberhausen durch seine Ausstellungen im Gasometer, sein Schloss und das Centro.
Die Oberhausener Altstadt ist ein quicklebendiges Zentrum und gestaltet sich durch Maßnahmen der integrierten Stadtentwicklung völlig neu. Neben dem Centro ist die stark frequentierte Innenstadt
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46045 Oberhausen

Objektbeschreibung

In absoluter Top-Lage, in Oberhausen auf der Marktstraße wird dieses sehr interessante Renditeobjekt von uns angeboten. (Fußgängerzone) Es handelt sich um einen Gewerbebereich mit einer VK-Fläche von 620 m² und 220 m² Nebenräumen.
Des Weiteren befinden sich in diesem Objekt 10 sanierte Wohnungen mit folgenden Aufteilungen:
 4 Wohnungen á 107,35 m²
 1 Wohnung

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Verkaufsfläche: 610 m²
Gewerbefläche: 220 m²
Wohnfläche:

Objektdaten

PLZ
46045
Ort
Oberhausen
Wohnfläche
759,6 m²
Gesamtfläche
830 m²
Grundstücksfläche
1041 m²

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1952
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
198,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
30.04.2014
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Kaufpreis: 2.400.000,00 €
zzgl. 3,57 % Courtage vom Käufer, inkl. ges. MwSt.

Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Nähere Informationen in der LBS-I Geschäftsstelle Husum
Norderstraße 22, 25813 Husum; Tel. 04841 /

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum, Norderstr. 22, 25813 Husum
Herr Günter Grothoff

Herr Günter Grothoff
LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
Herr Günter Grothoff
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