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    Objektnummer: FIO-10113530690 | SIP-ID: 875/0-11505

    Traumhafte Villa in beliebter Wohnlage in Solitüde

    Titelbild - Villa in 24944 Flensburg mit 400m² günstig kaufen

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    Ansicht - Villa in 24944 Flensburg mit 400m² günstig kaufen
    Pavillon - Villa in 24944 Flensburg mit 400m² günstig kaufen
    Seitenansicht - Villa in 24944 Flensburg mit 400m² günstig kaufen
    Ansicht mit Garage - Villa in 24944 Flensburg mit 400m² günstig kaufen

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    Kaufpreis

    1.980.000 €

    Wohnfläche

    400 m²

    Grundstücksfläche

    1892 m²

    Adresse

    24944 Flensburg

    Vollständige Adresse beim Anbieter

    Preise & Kosten

    Kaufpreis
    1.980.000 €
    Käuferprovision
    2,38 % (inkl. MwSt.)
    Courtage Hinweis
    Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

    Lage

    Straße nicht freigegeben
    24944 Flensburg
    Vollständige Adresse beim Anbieter
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    24944 Flensburg

    Objektbeschreibung

    Wohnhaus im Bungalowstil mit ausgebautem Dachgeschoss, Doppelgarage und Pavillon

    Aufteilung:
    Erdgeschoss: Windfang, Diele, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Essdiele mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer jeweils mit Zugang zum Garten, Küche mit Einbauküche, 2 Tageslichtbäder mit Wanne bzw. Dusche, 2 Gäste-WC's, Hauswirtschaftsraum, Hausanschlussraum, Flur;
    Dachgeschoss: große Galerie, 4 Zimmer (davon ein Durchgangszimmer), Hobbyraum
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    Ausstattung

    Bad: Dusche, Wanne, Fenster
    Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
    Kamin
    Heizungsart: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
    Stellplatzart: Garage
    Kabel Sat TV
    Dachform: Walmdach
    Bauweise: Massiv
    Gäste WC
    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - Garage
    - Außenrollläden

    Objektdaten

    PLZ
    24944
    Ort
    Flensburg
    Wohnfläche
    400 m²
    Nutzfläche
    180 m²
    Grundstücksfläche
    1892 m²
    Anzahl Zimmer
    8
    Anzahl Badezimmer
    3
    Anzahl separate WC
    1
    Anzahl Terrassen
    1
    Anzahl Stellplätze
    2

    Zustand & Energieausweis

    Baujahr
    1995
    Zustand
    Gepflegt
    Erschließung
    voll erschlossen
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Energieverbrauchs-Kennwert
    83,10 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger
    Fernwärme
    Effizienzklasse
    C
    Baujahr lt. Energieausweis
    ca. 1995; Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 1995
    Ausstellungsdatum
    15.02.2022
    Gebäudeart
    Wohngebäude
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    83,1 kWh/(m²*a)
    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    250
    +
    Angaben in kWh/(m²*a)

    Finanzierung

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    Anbieterinformationen

    Nord-Ostsee Sparkasse, Schleswiger Straße 54, 24941 Flensburg
    Herr Michael Paul
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    Nord-Ostsee Sparkasse
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