Logo
Objektnummer: FIO-10113530670 | SIP-ID: 220221002514

Rarität unter Reet unweit des Naturschutzgebietes Schellbruch

Außenansicht - Reihenendhaus in 23568 Lübeck mit 116m² günstig kaufen

+16

Außenansicht - Reihenendhaus in 23568 Lübeck mit 116m² günstig kaufen
Küche - Reihenendhaus in 23568 Lübeck mit 116m² günstig kaufen
Gestaltungsbeispiel - Reihenendhaus in 23568 Lübeck mit 116m² günstig kaufen
Wohn- und Essbereich - Reihenendhaus in 23568 Lübeck mit 116m² günstig kaufen

+12

Kaufpreis

345.000 €

Wohnfläche

116,4 m²

Grundstücksfläche

211 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
23568 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Viel Wasser, viel Wald und und die Trave kennzeichnen den Lübecker Stadtteil St. Gertrud, der gleich am Burgtor auf der Altstadtinsel beginnt und im Norden vom Travelauf begrenzt wird, im Osten an Mecklenburg heranreicht und im südwestlichen Verlauf durch die sonnigen Wakenitzlagen gesegnet ist. Siedlungen wie das Fischerdorf Gothmund, Karlshof
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
23568 Lübeck

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche und charmante reetgedeckte Reihenendhaus wurde in massiver Bauweise im Jahr 1971 errichtet.
Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 116 m² auf zwei Etagen. Der Dachboden dient als Lager und Aufbewahrungsraum.
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in die Küche, in das Gäste-WC und in das großzügig gestaltete Wohn-

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Holz
Gäste WC
- modernisierungsbedürftiger Zustand

- Fußbodenbeläge: Teppich und Fliesen

- großer Einbauschrank im Wohnzimmer

- Gäste-WC

- Vollbad mit Wanne, Dusche, Bidet und Doppelhandwaschbecken im Obergeschoss

- Heizung und Warmwasser: Gaszentralheizung

- Dacheindeckung: Reet

Objektdaten

PLZ
23568
Ort
Lübeck
Wohnfläche
116,44 m²
Grundstücksfläche
211 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
237,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
29.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
237 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Mit handwerklichem Geschick entsteht hier ihr persönliches Schmuckstück in einer ruhigen Wohngegend unweit des Waldkindergartens und des Naturschutzgebietes Schellbruch.

Weitere Informationen erhalten Sie per E-Mail. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisiert,

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Herr Lars Christian Deecke
Herr Lars Christian Deecke

Herr Lars Christian Deecke
Herr Lars Christian Deecke
Sparkasse zu Lübeck AG
Herr Lars Christian Deecke
Herr Lars Christian Deecke
Sparkasse zu Lübeck AG