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Objektnummer: FIO-10113530180 | SIP-ID: 22-6773

Attraktive 3-ZimmerWohnung mit gehobener Ausstattung und Tiefgaragenstellplatz

Titelbild - Etagenwohnung in 22081 Hamburg mit 94m² günstig kaufen

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Wohnzimmer - Etagenwohnung in 22081 Hamburg mit 94m² günstig kaufen
Küche - Etagenwohnung in 22081 Hamburg mit 94m² günstig kaufen
Küche - Etagenwohnung in 22081 Hamburg mit 94m² günstig kaufen
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Kaufpreis

899.000 €

Wohnfläche

94 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
899.000 €
Hausgeld
304,67 €
Käuferprovision
3,25 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
22081 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung befindet sich im sehr gefragten Stadtteil Uhlenhorst, welcher durch seine familienfreundliche Infrastruktur sowie zentrale Lage besticht. Der Stadtteil grenzt an Dulsberg, Eilbek, Barmbek-Süd und Winterhude an.

Schulen (Grundschulen, Stadtteilschule u. Gymnasium), Kita, Ärzte, Banken u. Lebensmittelgeschäfte befinden sich in näherer Umgebung. Die zum Shoppen einladende Hamburger Meile (Geschäfte,
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22081 Hamburg

Objektbeschreibung

Diese exklusive 3-Zimmer Wohnung (4. OG mit Fahrstuhl) befindet sich in einem in 2005 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten.

Bereits beim Betreten der Wohnung strahlt der lange Flur freundliche Wärme und Gemütlichkeit aus, von dem aus alle Räumlichkeiten abgehen.

Die Wohnung verfügt über verfügt über ein Schlafzimmer, ein Zimmer

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Loggia
Bodentiefe Fenster
Moderne Einbauküche
Modernes Vollbad (Dusch- und Wannenbad)
Schadstoffarme Materialien
Vinyl
Fliesen
Kabel-TV

Objektdaten

PLZ
22081
Ort
Hamburg
Anzahl Etagen
6
Wohnfläche
94 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
8 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2005
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
69,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2005
Ausstellungsdatum
09.07.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
69,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Energie: Verbrauchsorientiert, 69,5 kWh/(m²a) Klasse B, Fernwärme

Der Käufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe wie der Verkäufer.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG, Rahlstedter Bahnhofstraße 9, 22143 Hamburg
Herr Dario Bilic
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