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Objektnummer: FIO-10113529960 | SIP-ID: 884/0-11498

Vermietetes Stadthaus in Tönning

vermietetes Stadthaus - Einfamilienhaus in 25832 Tönning mit 155m² günstig kaufen

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Rückseite mit Garten - Einfamilienhaus in 25832 Tönning mit 155m² günstig kaufen
kleiner Garten - Einfamilienhaus in 25832 Tönning mit 155m² günstig kaufen
Kaufpreis

198.500 €

Wohnfläche

155 m²

Grundstücksfläche

420 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
198.500 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
26,05
Mieteinnahmen ist
10.740 € p.a.
Mieteinnahmen soll
7.620 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
25832 Tönning
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25832 Tönning

Objektbeschreibung

Mit zwei langfristigen Mietverträgen versehenes Stadthaus und eine kleine, entkernte 1-Zimmer Einliegerwohnung in der Hafenstadt Tönning.
Die ca. 70 m² große EG-Wohnung und ca. 60 m² große Dachgeschoßwohnung sind seit Jahres fest vermietet und ergeben eine Jahresnettomiete in Höhe von 7.620,-€. Zusätzlich befindet sich im EG eine ca. 25 m² große

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Estrich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wassernähe
- keine Hauptverkehrsstraße
- Altbau
- gute Infrastruktur

Objektdaten

PLZ
25832
Ort
Tönning
Wohnfläche
155 m²
Grundstücksfläche
420 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
ja
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1920
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
152,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
15.02.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
152,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Großstr. 7-11, 25813 Husum
Herr Nick Luca Hunecke
Herr Nick Luca Hunecke

Herr Nick Luca Hunecke
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Nord-Ostsee Sparkasse
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Nord-Ostsee Sparkasse