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Objektnummer: FIO-10113529840 | SIP-ID: 220215002500

Kapitalanlage mit Mietsteigerungspotential in Ratzeburg!

Secret Sale - Dachgeschosswohnung in 23909 Ratzeburg mit 44m² günstig kaufen

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StrandburgBaufinanzierung - Dachgeschosswohnung in 23909 Ratzeburg mit 44m² günstig kaufen
Grundriss - Dachgeschosswohnung in 23909 Ratzeburg mit 44m² günstig kaufen
Kaufpreis

117.900 €

Wohnfläche

44,1 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
117.900 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Courtage Hinweis
Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Makler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines z.B. Besichtigungstermins, Unterlagenversand kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Mieteinnahmen ist
3.600 € p.a.
Stellplatz Garage
1 à 12.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
23909 Ratzeburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ratzeburg liegt im Naturpark Lauenburgische Seen. Städte wie Hamburg, Lübeck, Mölln, Schwerin und Wismar sind durch die Anbindung an die Bundesautobahnen A20, A24 und A1 schnell zu erreichen.
So bietet Ratzeburg ein tiefenentspanntes Abtauchen in die Naturschönheit eines idyllischen Seengebietes und die schnelle Anbindung an Urbanität und somit Zugang zu reichlich
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23909 Ratzeburg

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Ratzeburger See, mit sehr guter Infrastruktur, nahe dem Bahnhof und der Altstadt. Die angebotene Wohnung verfügt über 3 Zimmer und besticht vor allem durch die außerordentliche Grundrissgestaltung und ihre Helligkeit.

Die Anlage aus dem Jahr 1955 ist in einem gepflegten Zustand

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Diese Wohnung liegt im Dachgeschoss rechts.
Sie betreten die Wohnung über einen Flur von dem aus alle Zimmer zu erreichen sind.
Auf der rechten Seite liegt die Küche, mit Waschmaschinenanschluss und Badezimmer mit Wanne und Fenster.
Es stehen Ihnen 3 geräumige Zimmer zur Verfügung.

- hell gefließtes Wannenbad mit Fenster
- einfache Küchenzeile
- Laminatboden

Objektdaten

PLZ
23909
Ort
Ratzeburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
44,06 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1955
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
173,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
27.04.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

- angeboten werden alle 6 Wohnungen in diesem Hausaufgang
- Gaszentralheizung aus 2011
- Wohnungen teilw. mit Balkon oder EG Austritt zur Grünfläche
- Wohnungsgrößen zw. 44,06 und 77,47 m²
- überwiegend 3 Zimmer Wohnungen
- teilweise mit Seeblick
- Kaufpreise zw. 103.100 € und 235.300 €
- Kaufpreis pro m² zw. 2.463,17 € und 3.285,71 €
-

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Herr Lars Christian Deecke
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Herr Lars Christian Deecke
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Sparkasse zu Lübeck AG
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