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Objektnummer: FIO-10113529540 | SIP-ID: 0525

Doppelt hält besser.

Gesamtansicht - Etagenwohnung in 25421 Pinneberg mit 39m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Gesamtansicht - Etagenwohnung in 25421 Pinneberg mit 39m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Zentrale Außenansicht - Etagenwohnung in 25421 Pinneberg mit 39m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Willkommen! - Etagenwohnung in 25421 Pinneberg mit 39m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Sonnenausgerichteter Balkon - Etagenwohnung in 25421 Pinneberg mit 39m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

139.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
25,05
Mieteinnahmen ist
3.600 € p.a.
Mieteinnahmen soll
5.550 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
25421 Pinneberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Willkommen in der Kreisstadt Pinneberg!

Die Wohnungen befinden sich in einer klassischer Wohnsiedlung, welche Anfang der 60er zu Zwecke der Wohnraumbeschaffungsmaßnahmen errichtet worden sind. Die schleswig-holsteinische Kreisstadt Pinneberg liegt im sogenannten „Speckgürtel“ von Hamburg, lediglich 18 km von Hamburgs Innenstadt entfernt und bestens angebunden durch die A23 sowie die S-Bahn, die
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25421 Pinneberg

Objektbeschreibung

Bitte aufmerksam Lesen: Wir bieten Ihnen hier eine von zwei Wohnungen in dieser Liegenschaft an. Beide Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 39qm und sind wirtschaftlich sehr vergleichbar vermietet. Wenn Sie Interesse an beiden Wohnungen haben, geben Sie das bitte in der Kontaktaufnahme mit an. Vielen Dank!

Ein sicheres Investment

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
- Heizung über Fernwärme erschlossen
- Sonnenausgerichteter Balkon
- Fahrstuhl in der Anlage
- Kellerraum zur Wohnung
- separate Einbauküche
- langfristig und sicher vermietet
- Durch energetische Fenstersanierung Einsparung von Energiekosten
- barrierearmes Wohnungen nach Modernisierung möglich
- Aus Diskretion und zum Schutz der Mieter werden keine Bilder veröffentlich, sondern erst im erweiterten Exposé

Objektdaten

PLZ
25421
Ort
Pinneberg
Wohnfläche
39 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
01.06.2022
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
99,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
05.04.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
99 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Geschäftsbedingungen
für die Immobilienvermittlung

1. Unsere Angebote und Informationen sind vertraulich und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Die Informationen beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s, wir können für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Die Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.

2. Im Erfolgsfall zahlt der Käufer

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Wedel, Gorch-Fock-Str. 2, 22880 Wedel
Herr Niklas Rupertus
Herr Niklas Rupertus

Herr Niklas Rupertus
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Stadtsparkasse Wedel
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