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Objektnummer: FIO-10113526440 | SIP-ID: 220126002449

das Ferienhaus mit der schönsten Lage im Ferienhauspark!

Außenansicht - Ferienhaus in 23570 Lübeck mit 48m² kaufen

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Straßenansicht - Ferienhaus in 23570 Lübeck mit 48m² kaufen
Blick in den Wohnbereich - Ferienhaus in 23570 Lübeck mit 48m² kaufen
Eines der beiden Schlafzimmer - Ferienhaus in 23570 Lübeck mit 48m² kaufen
großzügiges Raumkonzept - Ferienhaus in 23570 Lübeck mit 48m² kaufen

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Kaufpreis

355.000 €

Wohnfläche

48 m²

Grundstücksfläche

318 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
355.000 €
Kaufpreis pro m²
6.120,69 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Courtage Hinweis
Diese Immobilie wird angeboten,dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer.Der Makler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung,noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen.Auch durch die Vereinbarung eines z.B. Besichtigungstermins,Unterlagenversand kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Mieteinnahmen ist
20.489 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
23570 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Priwall-Ferienpark ist ein besonderes Ferienprojekt mit einer einmaligen Wasserlage in Travemünde.
Wer im Urlaub etwas erleben möchte und gleichzeitig Ruhe und Entspannung auf hohem Niveau sucht, ist hier genau richtig.
Die einzigartige Verbindung maritimen Lebensstils bei unmittelbarer Wasserlage und weitläufigen Stränden garantiert eine hohe touristische Nachfrage, die sich als erfreulich positive
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23570 Lübeck

Objektbeschreibung

Das Ferienhaus aus dem Baujahr 2011 steht auf einem Eigenlandgrundstück mit Dünenlandschaft im Ferienpark auf dem Priwall. Zur Ostsee und dem breiten Sandstrand ist es nur ein kurzer Fußweg. Das komplett aus Holz erstellte Haus ist Teil einer Ferienhausanlage und muss mit dem Vermarktungs- und Vermietungskonzept (gewerbliche Ferienvermietung) gekauft werden.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ferienvermietung erlaubt

Das Ferienhaus vom Typ Skarridsö 58 S ist eines von insgesamt 26 Typenhäusern, die in der Ferienanlage von Landal und Novasol für die Vermietung angeboten werden. Das Kürzel "S" steht für die Sauna und die "58" für die Grundfläche. Das Haus ist mit zwei

Objektdaten

PLZ
23570
Ort
Lübeck
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
48 m²
Nutzfläche
1,05 m²
Grundstücksfläche
318 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
8 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2011
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
133,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2011
Ausstellungsdatum
31.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
133 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

- Kapitalanlage mit flexibler Eigennutzung in der größten Ferienanlage Schleswig-Holsteins

- Rundum-Sorglos-Paket durch den professionellen Vermittler Landal

- Profitieren auch Sie von der hohen Nachfrage nach Ostsee-Immobilien

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem schönen Strandhaus!

Sagen Sie uns gerne, wann Sie besichtigen möchten.

In 2022 betrugen die Mieteinnahmen nach Abzug der Vermittlerprovision

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Frau Carola Adelhardt
Frau Carola Adelhardt

Frau Carola Adelhardt
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Sparkasse zu Lübeck AG
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