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Objektnummer: FIO-10113524210 | SIP-ID: 21-6672

Großzügiges Haus mit Einliegerwohnungen in unmittelbarer Ostseenähe

CM_Puttgarden_AUSSICHT_PHIL880 - Zweifamilienhaus in 23769 Fehmarn mit 280m² günstig kaufen

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Kaufpreis

759.000 €

Wohnfläche

280 m²

Grundstücksfläche

720 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
759.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
25.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
23769 Fehmarn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ortsrandlage/Feldrandlage, ca. 300 Meter zum Ostseestrand/Ostseeblick vom
1. OG/DG.
Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Burg, ca. 9 km entfernt.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
23769 Fehmarn

Objektbeschreibung

Wir verkaufen dieses großzügige Wohnhaus, gelegen in unmittelbarer Ostseenähe auf der Insel Fehmarn.
Das Haus wurde 1976 massiv erbaut und verfügt über zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss + Obergeschoss, eine Souterrainwohnung, sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.
Die Wohnungen wurden als Ferienwohnungen vermietet, bzw. das Souterrain ist fest vermietet.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 3 WE´s + ausgebauter Spitzboden
- Ostseeblick
- Vollkeller

Erdgeschoss:
Ferienwohnung mit Wohn-/Schlafzimmer, Schlafzimmer, Büro, Wohn-/Essdiele, Küche, Gäste-WC, Duschbad, Zugang zu Garten mit Terrassen
Obergeschossgeschosswohnung:
Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche und Duschbad, Ostseeblick
Dachgeschoss:
Wohn-/Schlafzimmer mit Pantry, Kinderzimmer, Duschbad, Ostseeblick
Keller mit Außenzugang:
Souterrainwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad.
Zusätzlich: Heizungsraum, Waschküche im Keller.
Die

Objektdaten

PLZ
23769
Ort
Fehmarn
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
280 m²
Nutzfläche
25 m²
Grundstücksfläche
720 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1976
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
241,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
18.11.2013
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Gerne senden wir Ihnen ein Expose zu, wenn uns Ihre Anschrift und Telefonnummer vorliegt.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG, Markt 16/17, 23774 Heiligenhafen
Herr Hauke Hinz
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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
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