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Objektnummer: FIO-10113524020 | SIP-ID: 7991

Dreifamilienhaus mit Historie

Aussenansicht - Mehrfamilienhaus in 25560 Schenefeld mit 290m² günstig kaufen

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Vordere Ansicht - Mehrfamilienhaus in 25560 Schenefeld mit 290m² günstig kaufen
Aussen-Seite - Mehrfamilienhaus in 25560 Schenefeld mit 290m² günstig kaufen
Rück / Seitenansicht - Mehrfamilienhaus in 25560 Schenefeld mit 290m² günstig kaufen
Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 25560 Schenefeld mit 290m² günstig kaufen

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Kaufpreis

360.000 €

Wohnfläche

290 m²

Grundstücksfläche

1601 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
360.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
18,18
Mieteinnahmen ist
19.800 € p.a.
Mieteinnahmen soll
19.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
25560 Schenefeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet von 25560 Schenefeld/Mittelholstein im Kreis Steinburg, nördlich von Itzehoe.
Die BAB 23 (z.B. nach Hamburg) und die Kreisstadt Itzehoe sind schnell erreicht.
Schenefeld zeichnet sich durch eine tolle Infrastruktur aus: für Jung und Alt sind viele
Versorgungseinrichtungen des öffentlichen Lebens vorhanden.
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule u.v.m......
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
25560 Schenefeld

Objektbeschreibung

Wir präsentieren ein Haus mit Charme und Geschichte als Kapitalanlage ! Das Haus - ein ehemaliges Bahnhofsgebäude mit Gaststätte - unterteilt sich in drei Wohnungen zu Größen von 120 m² (im Erdgeschoss), 90 m² (im Obergeschoss) und ca. 80 m² (im Anbau / Erd- und Obergeschoss). Hier findet man großzügige

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
DV Verkabelung
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ehem. Bahnhofsgebäude
- Gartenhaus
- Keller
- Balkon
- Einbauküche
- Glasfaseranschluß

Objektdaten

PLZ
25560
Ort
Schenefeld
Wohnfläche
290 m²
Gesamtfläche
290 m²
Grundstücksfläche
1601 m²
Anzahl Zimmer
10,5
Anzahl Badezimmer
3
Vermietbare Fläche
290 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
Übergabe nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1916
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
247,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1916
Ausstellungsdatum
17.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
247,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westholstein, Dithmarscher Platz 2, 25524 Itzehoe
Herr Hauke Heesch
Herr Hauke Heesch

Herr Hauke Heesch
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Sparkasse Westholstein
Herr Hauke Heesch
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