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Objektnummer: FIO-10113522450 | SIP-ID: 7979

Geräumiges Ein-/Zweifamilienhaus

Rückseite - Zweifamilienhaus in 25573 Beidenfleth mit 202m² günstig kaufen

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Rückseitenansicht - Zweifamilienhaus in 25573 Beidenfleth mit 202m² günstig kaufen
Terrasse - Zweifamilienhaus in 25573 Beidenfleth mit 202m² günstig kaufen
Eingangsbereich - Zweifamilienhaus in 25573 Beidenfleth mit 202m² günstig kaufen
Wohnzimmer EG - Zweifamilienhaus in 25573 Beidenfleth mit 202m² günstig kaufen

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Kaufpreis

339.000 €

Wohnfläche

202 m²

Grundstücksfläche

890 m²

Adresse

25573 Beidenfleth

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
339.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
25573 Beidenfleth
Vollständige Adresse beim Anbieter
Beidenfleth ist ein gemütlicher Ort an der Stör. Hier kann man die Wochenenden und den Feierabend in Ruhe genießen. Nächst größere Infrastruktur bieten Wilster, Itzehoe und Glückstadt.
Bekannt ist dort Ort zudem für die kleine Fähre, mit der man die Stör überqueren kann.
Das Haus selbst liegt in ruhiger Sackgassenendlage mit Wendehammer.
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25573 Beidenfleth

Objektbeschreibung

Dieses Friesenhaus aus den 90ern verbindet grundsolide Qualität mit einem überdurchschnittlichen Raumangebot. Es ist derzeit in 2 Wohnungen unterteilt, kann aber auch als normales EFH genutzt werden. Im EG befinden sich ca. 115 m² Wohnfläche (4 Zimmer !). Im Obergeschoss existieren ca. 87 m² Wohnfläche. Hinzu kommt noch der ausgebaute

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche
- Glasfaseranschluß

Objektdaten

PLZ
25573
Ort
Beidenfleth
Wohnfläche
202 m²
Grundstücksfläche
890 m²
Anzahl Zimmer
7,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Übergabe nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1991
Letzte Modernisierung
2019
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
130,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
130,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westholstein, Dithmarscher Platz 2, 25524 Itzehoe
Herr Hauke Heesch
Herr Hauke Heesch

Herr Hauke Heesch
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Sparkasse Westholstein
Herr Hauke Heesch
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