Objektnummer: FIO-10113522160 | SIP-ID: 105-3392

MEGA POTENTIAL für Investoren - Anlageobjekt 40 km nördlich von Hamburg

Titelbild - Hotel in 24576 Bad Bramstedt mit 1m² kaufen
Außenansicht - Hotel in 24576 Bad Bramstedt mit 1m² kaufen
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Garten - Hotel in 24576 Bad Bramstedt mit 1m² kaufen
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Kaufpreis

auf Anfrage

Gesamtfläche

1 m²

Adresse

24576 Bad Bramstedt

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Michael Krakau
Herr Michael Krakau
LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
Herr Michael Krakau
Herr Michael Krakau
LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum

Preise und Kosten

Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24576 Bad Bramstedt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Allgemein ist zu der Stadt Bad Bramstedt zu sagen: Herausragend ist der dynamische Standort dieser Lage zu sehen. Die Nähe und die gute Erreichbarkeit zu der Metropolregion Hamburg hat die Entwicklung des Kreises Segeberg in den vergangenen Jahrzehnten nachhaltig beeinflusst. Erwähnenswert sind die Straßenverbindungen A20, A7, B4, B 206 nach Osten (Lübeck) und die A 20 ist bereits projektiert in Erweiterung nach Süden, Richtung Hamburg und Elbquerung bei Elmshorn und weiter Richtung Niedersachsen. Weiter steht die A 21 in der Nähe zu Bad Segeberg und die A 23 aus dem Nordwesten Küstengebiet Nordsee als ideale Verbindungswege zur Verfügung. Im Zuge der geplanten Ausbauten der alternativen Energiequellen Wind- Sonnen – und Wasserstoff (Brunsbüttel) liegt Bad Bramstedt ideal als Knotenpunkt herkömmlicher wie ultramoderner Wirtschaftsstandorte mittendrin in dem norddeutschen Marktgebiet, in dem sich auch in den letzten Jahren viele große Unternehmen, einstmals in Hamburg zuhause – ihren neuen Standort für die Zukunft ausgesucht haben. Deshalb hier investieren und deshalb hier erfolgreich sein … wir freuen uns auf den Kontakt zu Ihnen

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24576 Bad Bramstedt

Objektbeschreibung

Wir bieten im Alleinauftrag – freibleibend – an: ehemaliger Hotelkomplex auf gesamt 6.780 m² Grundstücken, 3 als Hotel erbaute, teils zusammenhängende Gebäude im Süden der Stadt Bad Bramstedt im Herzen Schleswig-Holsteins, nur 40 km nördlich Hamburg, an der BAB A7 und B 4 direkt im Städtedreieck Norderstedt, Neumünster, Bad Segeberg, Henstedt Ulzburg mit einem sozioökonomisch dynamischen Umfeld seit mehr als zwanzig Jahren, dadurch in der Struktur der Bevölkerung hohe Akzeptanz für Senioreneinrichtungen, gerade auch von aktiven Berufstätigen, die ihre Eltern nicht zu weit weg unterbringen wollen.
Was kann man hier bauen?
Sog. Außenbereich – Sonderfläche, Nutzung und Bebaubarkeit nach Absprache mit den Behörden, kein B- Plan, möglich sind laut Behörde grundsätzlich Hotel, Seniorenresidenz, betreutes Wohnen, Pflegeheim, Klinik, Klinik Erweiterung, sinnvoll wäre für einen Interessenten, ein Vorhaben-bezogener Bebauungsplan mit der Gemeinde zu entwickeln und die vorhandene schöne Fläche Positiv, modern und zukunftsausgerichtet neu zu nutzen.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
➢ Hotel
➢ Wohnen
➢ Senioren
➢ betreutes Wohnen
➢ Klinik
➢ Besonders schöne Lage

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Objektdaten

PLZ
24576
Ort
Bad Bramstedt
Gesamtfläche
1 m²
Grundstücksfläche
6780 m²
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Öl
Stromverbrauchs-Kennwert
4,60 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
545,00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
22.11.2023
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unserer Immobilienberater ab.

Kaufpreis: auf Anfrage

zzgl. Makler-Courtage in Höhe von 2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer.

Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ihr Ansprechpartner: Herr Michael Krakau
Tel. 04841-779925: Mobil: 0171-77 41 919
m.krakau@LBSI-Westkueste.de



Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.LBSI-Westkueste.de

Gebietsleiter Ulrich Delfs , Norderstr. 22 , 25813 Husum , Tel.: 04841 - 77 99 25

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.

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Wir arbeiten hier mit unserer LBS und starken Sparkassen vor Ort zusammen, die sich auch auf die Vermittlung von öffentlichen Fördergeldern spezialisiert haben.

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Sämtliche Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.

Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de GF: Martin Englert, Jens Grelle 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum, Norderstr. 22, 25813 Husum
Herr Michael Krakau
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