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Objektnummer: FIO-10113521710 | SIP-ID: 316-1348

Eigentumswohnung, Lübeck St. Gertrud (vermietet)

-1348 Balkon - Etagenwohnung in 23566 Lübeck mit 47m² günstig kaufen

+3

-1348 Balkon - Etagenwohnung in 23566 Lübeck mit 47m² günstig kaufen
-1348 Hauszugang - Etagenwohnung in 23566 Lübeck mit 47m² günstig kaufen
-1348 Tiefgaragenzufahrt - Etagenwohnung in 23566 Lübeck mit 47m² günstig kaufen
Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

47,8 m²

Zimmer

1


Preise & Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Erbbauzins
46,29 €
Hausgeld
197,85 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
4.898,40 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
23566 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die zentral gelegene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit 20 Wohneinheiten (3-geschossig) verteilt auf 3 Hauseingänge. Erholungsmöglichkeiten für ausgedehnte Waldsparziergänge sind ca. 750 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Kindergarten und Schulen befinden sich in ca. 1.500 m Entfernung, eine gute öffentliche Verkehrsanbindung befindet
Wegzeit berechnen
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23566 Lübeck

Objektbeschreibung

- Offener Wohn-Küchenbereich mit Schlafbereich
- Massive Bauausführung, 3-geschossige Wohnanlage
- Außenwandflächen verklinkert
- Satteldach mit Dachpfannen
- Duschbad mit WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Gaszentralheizung von 2003
- 1 Tiefgaragenstellplatz im Nachbargebäude (separates Grundbuch) ist auf Eigenland
- 1 Kellerverschlag
- Balkon

Der Kaufpreis ist verhandelbar/Angebot erbeten

Wir haben keine Innenfotos um die Privatsphäre der

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Stellplatzart: Tiefgarage

Objektdaten

PLZ
23566
Ort
Lübeck
Etage
1
Wohnfläche
47,83 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1982
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
100,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
100,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.

Objektbesichtigungen:
Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers. Für die

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein, Breite Straße 16, 23552 Lübeck
Herr Jörg Schreiber
Herr Jörg Schreiber

Herr Jörg Schreiber
Herr Jörg Schreiber
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
Herr Jörg Schreiber
Herr Jörg Schreiber
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein