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Objektnummer: FIO-10113519380 | SIP-ID: 105-3463

Fest vermietetes DH inkl. großem Grundstück zur Neubebauung

Titelbild

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Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

1100 m²

Adresse

25876 Schwabstedt

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25876 Schwabstedt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage im Luftkurort Schwabstedt.

Schwabstedt liegt am Ufer der Treene, eingebettet in die "Eider-Treene-Sorge Niederung" - eine der schönsten und natürlichsten Landschaften Schleswig - Holsteins.

Von hier aus führen zahlreiche Wege durch die flache Marsch und in die abwechslungsreiche Geestlandschaft, die mit ihren sanften Hügeln
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25876 Schwabstedt

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Doppelhaus wurde im Jahr 1930 auf einem 502 m² großem Grundstück errichtet, dazu gehören 600 m² vom hinteren Grundstück mit einem Gartenhaus und weitere Baumöglichkeiten.

Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Beide Wohneinheiten sind fest vermietet und erzielen eine jährliche Kaltmiete von 7.200,--/p.a.

Auf jede Wohneinheit verteilen

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Objektart: Zweifamilienhaus
Baujahr: 1930
Grundstücksgröße: 1.100 m²
Wohnfläche: 120

Objektdaten

PLZ
25876
Ort
Schwabstedt
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
1100 m²
Anzahl Zimmer
6

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1930
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
154,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
154 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Besichtigung

Jederzeit nach Vereinbarung möglich.

Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab.

Übergabe : nach Vereinbarung

Kaufpreis: 225.000 €
zzgl. Makler-Courtage in Höhe von 2,98 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum, Norderstr. 22, 25813 Husum
Frau Sabine Reimers

Frau Sabine Reimers
LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
Frau Sabine Reimers
LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum