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Objektnummer: FIO-10113517090 | SIP-ID: 14-1617

2 Zi-Whg. in Westerland absolut strand- und stadtnah Westbalkon

DSC05581 - Etagenwohnung in 25980 Sylt mit 56m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

495.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Hausgeld
375 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25980 Sylt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Natur pur, lange Strände und exklusiver Lifestyle – Sylt ist mit seinem regen Inselleben nicht nur bei Touristen beliebt. Eine Eigentumswohnung in Westerland, ein Reihenhaus in Morsum oder ein Einfamilienhaus in Kampen ist der Traum vieler Menschen. Neben vielfältigen Immobilien, sind hier alle Schularten, ein breites Freizeitangebot und ein reges
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25980 Sylt

Objektbeschreibung

"Wenige Meter zum Strand"
2-Zi. Wohnung zentral und strandnah
Die ca. 56 m² große Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in zentraler und strandnaher Lage. Das Appartement im Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer, welches Sie durch ein kleinen Flur erreichen, vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum West-Balkon, eine separate Küche mit

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- KFz-Stellplatz

Objektdaten

PLZ
25980
Ort
Sylt
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
56,56 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Loggien
1
Vermietet
ja
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
181,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
18.04.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
181,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Wohnung ist noch bis 31.12.2022 in der Dauervermietung.
Danach wird die Wohnung frei von Mietern sein.
Daher können wir auch aus Günden der Diskretion keine Innenaufnahmen zur Verfügung stellen.

Wohngeld: mtl. ca. 375,-- € (inkl. 119,84€ Rücklage)

Wohn/Nutzfläche Whg.: ca. 56,56 m²
Heizung: Baujahr Wärmeerzeuger 1996
Energieeffizienz: Bedarfsausweis: Endenergiebedarfskennwert: 181,9kWh/(m2a),
Energieträger: Heizöl


Übergabe nach

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein, Kjeirstraße 17b, 25980 Sylt
Herr Jürgen Wrana
Herr Jürgen Wrana

Herr Jürgen Wrana
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LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
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