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Objektnummer: FIO-10113514480 | SIP-ID: 105-3438

Dithmarscher Hof in Kleve (Erwerb mit Restkaufgeld möglich)

Anriss - Gastronomie in 25779 Kleve mit 179m² günstig kaufen

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Kaufpreis

489.000 €

Gesamtfläche

271,8 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
489.000 €
Käuferprovision
3,45 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25779 Kleve
Vollständige Adresse beim Anbieter
Kleve bietet seinen Bewohnern ländliche Idylle gepaart mit dennoch zentraler Wohnqualität.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke sowie Gastronomie und kulturelle Angebote sind im angrenzenden Hennstedt vorhanden. Die Entfernung zur Kreisstadt Heide beträgt ca. 14 km. Das malerische Friedrichstadt lädt mit seinen holländisch anmutenden Fleeten und zahlreichen Sehenswürdigkeiten zu einem Besuch ein.
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25779 Kleve

Objektbeschreibung

Erwerb mit Nachrangdarlehen über € 200.000 möglich (1,9 %, 10 J. fest)

Wo findet man schon so eine außergewöhnliche Gastronomieimmobilie, wo alles stimmt? Genau hier in Kleve! Das Objekt befindet sich mitten im Ortskern von Kleve und bildet das Herzstück von Kleve. Das 1925 erbaute Restaurant der besonderen Art wurde auf

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
• Schöner großer Garten
• Ausreichend PKW-Stellplätze

Energieausweis liegt vor!

Objektdaten

PLZ
25779
Ort
Kleve
Wohnfläche
179,54 m²
Gesamtfläche
271,79 m²
Grundstücksfläche
1522 m²
Anzahl Zimmer
7
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1925
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
133,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1925
Ausstellungsdatum
16.09.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
133,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab.

Kaufpreis: € 489.000,00
zzgl. 3,45 % Courtage vom Käufer inkl. ges. MwSt.

Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum, Norderstr. 22, 25813 Husum
Herr Manfred Schultz
Herr Manfred Schultz

Herr Manfred Schultz
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LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
Herr Manfred Schultz
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