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Objektnummer: FIO-10113510940 | SIP-ID: 872/0-11375

Vermietetes Doppelhaus in ruhige Wohnlage unweit von Schleswig!

Frontansicht linke Hälfte - Zweifamilienhaus in 24894 Tolk mit 238m² günstig kaufen

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Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

238 m²

Grundstücksfläche

830 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
19,32
Mieteinnahmen ist
19.500 € p.a.
Mieteinnahmen soll
23.292 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
24894 Tolk
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24894 Tolk

Objektbeschreibung

Doppelhaus mit 2 vermieteten Wohneinheiten, Garage und Carport.

Dieses ca. 2000 erbaute Doppelhaus ist ab Juli 2022 voll vermietet. Die linke Haushälfte wurde nach einem Brand im Jahr 2005 neu aufgebaut.
Die linke Haushälfte wird zum 01. Juli 2022 neu vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Technikraum und ein Wannenbad. Das

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Solar, Pellets
Stellplatzart: Garage, Carport
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage
- Carport

Objektdaten

PLZ
24894
Ort
Tolk
Wohnfläche
238 m²
Nutzfläche
58 m²
Grundstücksfläche
830 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2000
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
89,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Solarenergie, Pellets
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 2005, Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 2005
Ausstellungsdatum
02.09.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Solar, Pellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
89 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Stadtweg 18, 24837 Schleswig
Herr Andreas Waide
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Nord-Ostsee Sparkasse
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Nord-Ostsee Sparkasse