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Objektnummer: FIO-10113509890 | SIP-ID: 873/2-11365

Sehr guter Mietfaktor: Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, separatem Ferienhaus und Carportanlage!

Titelbild - Mehrfamilienhaus in 25879 Stapel mit 256m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 25879 Stapel mit 256m² günstig kaufen
Ansicht vom Hofplatz - Mehrfamilienhaus in 25879 Stapel mit 256m² günstig kaufen
Das separate Ferienhaus - Mehrfamilienhaus in 25879 Stapel mit 256m² günstig kaufen
IS 24 - Partner - Mehrfamilienhaus in 25879 Stapel mit 256m² günstig kaufen

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Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

256 m²

Grundstücksfläche

979 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Mieteinnahmen ist
26.040 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
25879 Stapel
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25879 Stapel

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit Ferienhaus

Perfekt für den Kapitalanleger: Dieses Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten sowie einem separaten Ferienhaus liegt zentral in der Gemeinde Stapel. Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 36 m² bis 45 m². Das Ferienhaus besitzt eine Wohnfläche von ca. 59 m². Vier Wohnungen im Mehrfamilienhaus sind unbefristet vermietet,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wassernähe
- Altbau

Objektdaten

PLZ
25879
Ort
Stapel
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
256 m²
Nutzfläche
110 m²
Gesamtfläche
366 m²
Grundstücksfläche
979 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
6
Anzahl Stellplätze
5
Vermietbare Fläche
256 m²
Anzahl Wohneinheiten
6
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
113,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1900, Baujahr Wärmerzeuger: ca. 2005
Ausstellungsdatum
15.09.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
113,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Theodor-Storm-Allee 2, 24848 Kropp
Herr Björn Hinrichs
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Herr Björn Hinrichs
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Nord-Ostsee Sparkasse
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