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Objektnummer: FIO-10113506740 | SIP-ID: 872/2-11345

Wohn- / Geschäftshaus mit Erweiterungspotenzial in der Fußgängerzone und unweit der Altstadt

IMG_8887 - Mehrfamilienhaus in 24837 Schleswig mit 262m² günstig kaufen

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Kaufpreis

840.000 €

Wohnfläche

262 m²

Grundstücksfläche

818 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
840.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Mieteinnahmen ist
55.457,64 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
24837 Schleswig
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24837 Schleswig

Objektbeschreibung

Wohn- / Geschäftshaus mit Erweiterungspotenzial in der Fußgängerzone und unweit der Altstadt von Schleswig!
872/2-11345 SCHLESWIG
Kapitalanlage mit Erweitungspotenzial
Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet durch eine große Lagerfläche Erweiterungspotenzial. Das Grundstück ist von der Rückseite befahrbar, was in der Lage einen großen Vorteil bietet. Das Objekt ist komplett vermietet und wurde stetig unterhalten.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wassernähe
- Altbau
- gute Infrastruktur
- Garage

Objektdaten

PLZ
24837
Ort
Schleswig
Wohnfläche
262 m²
Nutzfläche
348 m²
Gesamtfläche
912 m²
Grundstücksfläche
818 m²
Anzahl Zimmer
32
Anzahl Stellplätze
8
Vermietbare Fläche
564 m²
Anzahl Wohneinheiten
2
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1907
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
223,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1907
Ausstellungsdatum
12.08.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
223,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Stadtweg 18, 24837 Schleswig
Herr Andreas Waide
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Nord-Ostsee Sparkasse
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