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Objektnummer: FIO-10113505130 | SIP-ID: 431-7266

Niedrige Energiekosten - Modernste Technik - Hoher Wohlfühlfaktor

Hausansicht - Einfamilienhaus in 21493 Schwarzenbek mit 147m² kaufen

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Hausansicht - Einfamilienhaus in 21493 Schwarzenbek mit 147m² kaufen
Blick vom Eingangsbereich in das Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 21493 Schwarzenbek mit 147m² kaufen
Gäste WC - Einfamilienhaus in 21493 Schwarzenbek mit 147m² kaufen
Einbauschränke im Hauswirtschaftsraum - Einfamilienhaus in 21493 Schwarzenbek mit 147m² kaufen

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Kaufpreis

699.000 €

Wohnfläche

147 m²

Grundstücksfläche

461 m²

Adresse

21493 Schwarzenbek

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
699.000 €
Käuferprovision
3,13 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
21493 Schwarzenbek
Vollständige Adresse beim Anbieter
Schwarzenbek ist eine Stadt mit ca. 16.500 Einwohnern im Südkreis Herzogtum Lauenburg. Richtung Hamburg Bahnanschluss (die Hamburger City erreichen Sie in ca. 25 Minuten) und Busverbindung (HVV - Anschluss), außerdem gute Verbindungen nach Lübeck, Schwerin und Lüneburg. Autobahnanschluss (A 24) ca. 8 km. Sie finden in Schwarzenbek alle Schulen, Kindergärten,
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21493 Schwarzenbek

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen exklusiv dieses KfW 40 Energieeffizienshaus mit modernster Ausstattung im zeitlosen Design und durchdachter Raumplanung aus dem Baujahr 2009 an.
Das Haus wurde auf einem ca. 461 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse in einem sehr gepflegten Umfeld.

Das Haus wird

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 40
Gäste WC
- PV Anlage mit Vertrag bis 31.12.2028, Einspeisevergütung in 2022 € 3.271/Jahr
- Solaranlage
- Modernste Heizungstechnik
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Automatische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Alarmanlage
- Elektrische Rollläden
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
- Heizung, Beleuchtung, Alarmanlage, Rollläden Smart Home fähig
- Doppelcarport mit Geräteraum

Objektdaten

PLZ
21493
Ort
Schwarzenbek
Wohnfläche
147 m²
Grundstücksfläche
461 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2009
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
30,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdwärme
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2009
Ausstellungsdatum
06.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
30,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.

Hinweis: Bitte stellen Sie uns bis spätestens zum Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder Sparkasse mit.

Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg, Bergedorfer Str. 58, 21502 Geesthacht
Herr Alexander Schulze
Herr Alexander Schulze

Herr Alexander Schulze
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Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg
Herr Alexander Schulze
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Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg