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Objektnummer: FIO-10113504620 | SIP-ID: 873/2-11331

Hochwertiges Ensemble bestehend aus 3 Gebäuden mit insgesamt 24 Wohneinheiten zentral in Owschlag

Ansicht von der Straße - Mehrfamilienhaus in 24811 Owschlag mit 1623m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Südansicht - Mehrfamilienhaus in 24811 Owschlag mit 1623m² als Kapitalanlage günstig kaufen
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Kaufpreis

5.805.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
5.805.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
24811 Owschlag
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24811 Owschlag

Objektbeschreibung

Wohnquartier "Feldstraße" in Owschlag
Hochwertiges KfW-40 Gebäudeensemble
mit 3 Gebäuden zu je 8 Wohneinheiten - erwerbbar als Gesamtpaket oder als Einzelhaus!

Zentrumsnaher Neubau von 3 Wohngebäuden in KfW-40-Bauweise in Owschlag. Auf dem ca. 3.591 m² großen Grundstück entstehen insgesamt 24 modern gestaltete Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.623 m² und Grundrissen

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 40
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wassernähe
- KfW
- DSL/ Breitband
- gute Infrastruktur - energieeffiziente KfW-40-Bauweise
- barrierefrei gemäß LandesBauOrdnung
- Nur ca. 7 Gehminuten bis zum Bahnhof
- Gute Infrastruktur im Ort
- Ca. 51 m² bis ca. 92 m² Wohnfläche je Wohnung
- Schlüsselfertig incl. Terrassenanlagen, offenen PKW-Stellplätzen und Gehwegen, exklusive Einbauküchen
- Fußbodenheizung
- Fenster mit

Objektdaten

PLZ
24811
Ort
Owschlag
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
1623 m²
Gesamtfläche
1623 m²
Grundstücksfläche
3591 m²
Anzahl Zimmer
57
Anzahl Badezimmer
24
Anzahl Stellplätze
30
Vermietbare Fläche
1623 m²
Anzahl Wohneinheiten
24
Verfügbar ab
II. Quartal 2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Erdwärmepumpe

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Theodor-Storm-Allee 2, 24848 Kropp
Herr Björn Hinrichs
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Nord-Ostsee Sparkasse
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