Logo
Objektnummer: FIO-10113504430 | SIP-ID: 441-7260

Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten, 3 Garagen und Keller!

Hausansicht - Mehrfamilienhaus in 21481 Lauenburg mit 286m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+14

Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 21481 Lauenburg mit 286m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Hauseingang - Mehrfamilienhaus in 21481 Lauenburg mit 286m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Garage im Haus - Mehrfamilienhaus in 21481 Lauenburg mit 286m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Doppelgarage - Mehrfamilienhaus in 21481 Lauenburg mit 286m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+10

Kaufpreis

459.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
459.000 €
Käuferprovision
7,14 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
21,55
Mieteinnahmen ist
21.300 € p.a.
Mieteinnahmen soll
21.300 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
21481 Lauenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lauenburg an der Elbe ist eine Stadt mit ca. 11.500 Einwohnern. Busverbindungen führen nach Hamburg (über Geesthacht) und Schwarzenbek. Ein Bahnanschluß führt nach Lüneburg und Lübeck. Der nächste Autobahnanschluss liegt bei Geesthacht (A25) und führt nach Hamburg in ca. 16 km. Grund- und Gemeinschaftsschule befinden sich in Lauenburg, ein Gymnasium
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
21481 Lauenburg

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1979 in konventioneller Bauweise mit einem Vollkeller erstellt. Das Dach ist mit Betonpfannen eingedeckt. Die isolierverglasten Fenster verfügen zum größten Teil über Holzrahmen. Die Dachflächenfenster (Kunststoffrahmen) wurden 2020 erneuert. Ein weiteres Fenster im Dachgeschoss ist 2021 erneuert worden. Das Wohnhaus wird über eine Gaszentralheizung aus

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
4 Wohneinheiten komplett vermietet
Nettomieteinnahmen von € 21.300,-- p. a.
Jede Wohnung mit Einbauküche, Duschbad
2 Balkone, Terrasse, 3 Garagen, wohnlich ausgebautes DG, Keller

Objektdaten

PLZ
21481
Ort
Lauenburg
Wohnfläche
286,6 m²
Nutzfläche
132,9 m²
Gesamtfläche
419,5 m²
Grundstücksfläche
962 m²
Anzahl Zimmer
10,5
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Stellplätze
3
Vermietbare Fläche
286,6 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
132,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
29.11.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
132,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.


Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg, Bergedorfer Str. 58, 21502 Geesthacht
Herr Sascha Jaath
Herr Sascha Jaath

Herr Sascha Jaath
Herr Sascha Jaath
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg
Herr Sascha Jaath
Herr Sascha Jaath
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg