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Objektnummer: FIO-10113504040 | SIP-ID: 21-6460

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Blick ins Grüne!

Blick Vorderseite

+15

Blick von der Gartenseite
Lageplan
Blick in den Garten
Erdgeschoss Wohnzimmer

+11

Kaufpreis

559.000 €

Wohnfläche

155 m²

Grundstücksfläche

809 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
559.000 €
Käuferprovision
3,25 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
23858 Barnitz
Vollständige Adresse beim Anbieter
Barnitz ist eine Gemeinde im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Sie liegt östlich von Bad Oldesloe und besteht aus den Ortschaften Benstaben, Groß Barnitz, Klein Barnitz und Lokfeld.
Die Verkehrsanbindung ist günstig. Die Autobahnauffahrt Reinfeld zur A1 ist nur wenige Kilometer entfernt. In Reinfeld verkehrt die Bahn regelmäßig zwischen Hamburg
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23858 Barnitz

Objektbeschreibung

Das große Einfamilienhaus wurde 1996 in massiver Bauweise erstellt. Das Dachgeschoss wurde mit einer Einliegerwohnung ausgebaut.
Die Auffahrt ist großzügig angelegt, so dass ein Carport Platz für 2 Kraftfahrzeuge bietet. Des Weiteren gehört eine Garage zum Haus.
Über eine Diele, die die beiden Wohneinheiten voneinander trennt, gelangen Sie in das Haus.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus
- Vollkeller Das Einfamilienhaus mit 2- Zimmer Einliegerwohnung bietet viel Platz.
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kaminofen und offener Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 2 Zimmer und ein Gäste-WC
Dachgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Einbauküche, Duschbad
Keller: großer Hobbyraum, Heizungskeller, zwei weitere Kellerräume und ein Abstellraum
Große, überdachte Terrasse
Schöner Garten mit Gartenteich und Blick

Objektdaten

PLZ
23858
Ort
Barnitz
Wohnfläche
155 m²
Nutzfläche
93 m²
Grundstücksfläche
809 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
103,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
23.08.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
103,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG, Hagenstraße 19, 23843 Bad Oldesloe
Herr Ulrik Neitzel
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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
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