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Objektnummer: FIO-10113503300 | SIP-ID: 515-676

Individuell Nutzbar: Großzügigkeit, Renditemöglichkeit & zentrale Lage!

Freundliche Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 25355 Barmstedt mit 165m² günstig kaufen

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Seitliche Ansicht - Zweifamilienhaus in 25355 Barmstedt mit 165m² günstig kaufen
Flurbereich mit rustikalem Rundbogen - Zweifamilienhaus in 25355 Barmstedt mit 165m² günstig kaufen
Freundlicher Praxisbereich im EG - Zweifamilienhaus in 25355 Barmstedt mit 165m² günstig kaufen
Weiterer Blick in die Praxisräume - Zweifamilienhaus in 25355 Barmstedt mit 165m² günstig kaufen

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Kaufpreis

339.000 €

Wohnfläche

165 m²

Grundstücksfläche

514 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
339.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25355 Barmstedt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Herzlich Willkommen in Barmstedt!

Barmstedt liegt in der Hamburger Metropolregion, ca. 30 km nördlich von Hamburg. Mit rd. 10.300 Einwohnern ist Barmstedt derzeit die kleinste Gemeinde im Kreis Pinneberg und seit August 2011 staatlich anerkannter Erholungsort.
Die Kleinstadt zeichnet sich neben dem historisch gewachsenen Stadtkern und seinem damit verbundenen Flair, auch durch
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25355 Barmstedt

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Ein- bzw. Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1880 mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 165 m² und weiterer großflächiger Nutzfläche im gut geschnittenen Dachgeschoss.

Die vielseitige Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Das Eigenheim unterteilt sich in zwei Wohneinheiten, von denen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Dielen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Erdgeschosswohnung (2 Zimmer):
Über die fordere Eingangstür betreten Sie die Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Vom zentralen Flur erreichen Sie größtenteils alle Räume der zur Zeit gewerblich genutzten Wohneinheit. Zwei helle und freundliche Zimmer sind vorhanden, sowie ein Küchenbereich und ein Vollbad. Die Räumlichkeiten sind offen gestaltet und lassen sich leicht

Objektdaten

PLZ
25355
Ort
Barmstedt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
165 m²
Nutzfläche
33 m²
Grundstücksfläche
514 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Einliegerwohnung
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1880
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
139,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1880
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
139,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposés zu finden sind. Flächen und Maßangaben sind ca. Angaben.

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein, Flamweg 1e, 25335 Elmshorn
Herr Nico Pfützenreuter
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Herr Nico Pfützenreuter
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LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
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