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Objektnummer: FIO-10113502910 | SIP-ID: 7880

Ihr Traumanwesen in Top-Wohnlage

Vorder-/Seitenansicht - Einfamilienhaus in 25761 Büsum mit 127m² günstig kaufen

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Rückansicht - Einfamilienhaus in 25761 Büsum mit 127m² günstig kaufen
Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 25761 Büsum mit 127m² günstig kaufen
Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 25761 Büsum mit 127m² günstig kaufen
Wohn-Essbereich im Anbau - Einfamilienhaus in 25761 Büsum mit 127m² günstig kaufen

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Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

127 m²

Grundstücksfläche

802 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Erbbauzins
85,44 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
25761 Büsum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Tolle ruhige aber dennoch zentrale Wohnlage
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25761 Büsum

Objektbeschreibung

Das Stammgebäude wurde 1955 erstellt; in 1999 wurde rückwärtig ein ebenerdiger Anbau in einer Größe von ca. 67 m² angebaut. Eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss ist grundsätzlich vorstellbar. Der Garten wurde pflegeleicht angelegt. Der jährliche Erbbauzins beträgt nur € 85,44. Um 2018 wurden viele Modernisierungen/ Sanierungen bereits durchgeführt. Greifen Sie jetzt

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Erbbaugrundstück
- Einbauküche

Objektdaten

PLZ
25761
Ort
Büsum
Wohnfläche
127 m²
Grundstücksfläche
802 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Frei nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
170,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
170,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westholstein, Roggenstr. 14, 25704 Meldorf
Herr Sven Baumann
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Herr Sven Baumann
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Sparkasse Westholstein
Herr Sven Baumann
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