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Objektnummer: FIO-10113501320 | SIP-ID: 8778

Gutshof mit Swin-Golfplatz + Hofcafé an der Ostsee

Gutshof an der Ostsee - Herrenhaus in 24369 Waabs mit 400m² günstig kaufen

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Gutshof an der Ostsee - Herrenhaus in 24369 Waabs mit 400m² günstig kaufen
Herrenhaus - Herrenhaus in 24369 Waabs mit 400m² günstig kaufen
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Kaufpreis

2.950.000 €

Wohnfläche

400 m²

Grundstücksfläche

435864 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
2.950.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24369 Waabs
Vollständige Adresse beim Anbieter
Waabs ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde mit ca. 1.400 Einwohnern und liegt etwa 10 km nordöstlich von Eckernförde auf der Halbinsel Schwansen. Westlich von Waabs verläuft die Schwansenstraße von Kappeln nach Eckernförde. Zur Gemeinde Waabs gehören rund 12 km Naturstrand, an dem sich einige Campingplätze befinden. Haupteinnahmequelle der Gemeinde
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24369 Waabs

Objektbeschreibung

Eingefriedet von Nadel- und Laubbäumen auf der Halbinsel Schwansen zwischen Schlei und Ostsee bietet diese schöne Gutshofanlage vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das denkmalgeschützte Herrenhaus mit über 400 m² Wohnfläche wurde 1856 erbaut und bietet noch heute einen historischen Charme. Nutzen Sie mögliche Steuervorteile durch den Denkmalschutz!

Ein Heuhotel mit über 30 Schlafplätzen, eine 14

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Unterkellert
* HERRENHAUS, denkmalgeschützt (ca. 400 m²)
* CAFÉ / BISTRO mit gr. Küche (251 m²)
* SWIN-GOLF-ANLAGE
- 5*-Auszeichnung (ca. 14 ha)
* FUSSBALL-GOLF (ca. 2,5 ha)
* HEUHOTEL mit > 30 Schlafplätzen (ca. 194 m²)
* ZWILLINGSGEBÄUDE (je ca. 200 m²)
* INDOOR-MINIGOLF-ANLAGE
* VERMIETETES WOHNHAUS
(2 Wohnungen -

Objektdaten

PLZ
24369
Ort
Waabs
Wohnfläche
400 m²
Nutzfläche
2570,7 m²
Grundstücksfläche
435864 m²
Anzahl Zimmer
16
Anzahl Stellplätze
44
Verfügbar ab
Vereinbarung
Denkmalgeschützt
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1865
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
352,97 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1856
Ausstellungsdatum
28.09.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energiausweis Hauptgebäude (Herrenhaus)
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
352,97 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Fordern Sie für nähere Informationen gern unser ausführliches Exposé an und lassen Sie sich durch den Videorundgang von dieser außergewöhnlichen Immobilie verzaubern!

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Anbieterinformationen

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Frau Carina Kruse
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