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Objektnummer: FIO-10113497590 | SIP-ID: 882/0-11275

"Villa Friesia" - Historische Stadtvilla in Top-Zustand!

Stadtvilla in Wyk - Stadthaus in 25938 Wyk mit 259m² günstig kaufen

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Blick aus dem Garten - Stadthaus in 25938 Wyk mit 259m² günstig kaufen

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Kaufpreis

1.650.000 €

Wohnfläche

259 m²

Grundstücksfläche

747 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.650.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25938 Wyk
Vollständige Adresse beim Anbieter
Umrahmt von den Inselschwestern Amrum und Sylt und den Halligen liegt die zweitgrößte deutsche Nordsee - Insel, Föhr, mitten im Nationalpark Wattenmeer. Reisen Sie mal in den Norden und entdecken Sie die Schönheit von Meer, Strand, Wellen und Watt, unweit von Dänemark. Machen Sie Ferien, wo die Nordsee lächelt! Auf
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25938 Wyk

Objektbeschreibung

Historisches Stadtvilla aus der Jahrhundertwende
- ein Juwel mit liebevoll sanierten Erdgeschoss

882/0-11275 Wyk auf Föhr

Haupthaus und Nebengebäude mit vier Wohneinheiten

Hauptwohnung im Hauptgebäude
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Büro, Schlafzimmer, Duschbad, Küche mit Zugang zum Teilkeller, Flur, Gäste-WC
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Bad, Flur, Zugang zum Spitzboden

Einliegerwohnung Hauptgebäude
Dachgeschoss: Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer

Nebengebäude
Whg. 1;

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Dielen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wassernähe
- Altbau
- PKW-Stellplatz

Objektdaten

PLZ
25938
Ort
Wyk
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
259 m²
Nutzfläche
20 m²
Grundstücksfläche
747 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Balkon- / Terrassenfläche
12 m²
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1901
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Vollsaniert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
146,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1901 / 2014
Ausstellungsdatum
12.01.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2012
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
146 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Besichtigung:

Bitte wahren Sie die Diskretion! Besichtigungstermine - außen wie innen - nur nach Absprache und Begleitung durch die Sparkasse!

Innenaufnahmen und weitere Dokumente zum Objekt stellen wir Ihnen gerne mit der Zusendung des ausführlichen Exposés zur Verfügung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Große Straße 5, 25938 Wyk auf Föhr
Herr Claus Petersen
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Herr Claus Petersen
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Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Claus Petersen
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Nord-Ostsee Sparkasse