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Objektnummer: FIO-10113494560 | SIP-ID: 441-7125

Gemütliches Haus für die kleine Familie!

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 21481 Lauenburg mit 84m² günstig kaufen

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Vorderansicht - Einfamilienhaus in 21481 Lauenburg mit 84m² günstig kaufen
Blick aus dem Garten - Einfamilienhaus in 21481 Lauenburg mit 84m² günstig kaufen
Freisitz - Einfamilienhaus in 21481 Lauenburg mit 84m² günstig kaufen
Gartengrundstück - Einfamilienhaus in 21481 Lauenburg mit 84m² günstig kaufen

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Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

84 m²

Grundstücksfläche

637 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Kaufpreis pro m²
3.412,05 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
21481 Lauenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lauenburg an der Elbe ist eine Stadt mit ca. 11.900 Einwohnern. Busverbindungen führen nach Hamburg (über Geesthacht) und Schwarzenbek. Ein Bahnanschluss führt nach Lüneburg und Lübeck. Der nächste Autobahnanschluss liegt bei Geesthacht (A25) und führt nach Hamburg in ca. 16 km. Grund- und Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe befinden sich in
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21481 Lauenburg

Objektbeschreibung

Dieses Siedlungshaus wurde ursprünglich 1958 errichtet und wurde inzwischen umfassend modernisiert. Die Ölzentralheizung wurde im letzten Jahr erneuert und durch eine moderne Öl-Brennwert Heizung ersetzt. Über diese wird auch das Warmwasser erzeugt. Die Immobilie ist voll unterkellert und und über einen Innen- und einen Außenzugang erreichbar. Die isolierverglasten Fenster sind

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Dielen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
3 Zimmer, ca. 84 m² Wohnfläche
Kunststofffenster im Erdgeschoss mit Rollläden
Öl-Brennwert Heizung mit Warmwasser aus 2021
Vollkeller mit Außentreppe
Freisitz im Garten
Garage
umfassend modernisiert ( Vollbad im Dachgeschoss und Gäste-WC im Erdgeschoss 2009, Anbau Vordach 2008, Dachpfannen und Isolierung , Kunststofffenster, Elektrik, Wasser, Abwasser, Kelleraußenisolierung in 1988

Objektdaten

PLZ
21481
Ort
Lauenburg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
84 m²
Grundstücksfläche
637 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1958
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
220,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
08.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
220,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.

Die Zeichnungen sind von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und Maße entsprechen nicht unbedingt den Begebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg, Bergedorfer Str. 58, 21502 Geesthacht
Herr Sascha Jaath
Herr Sascha Jaath

Herr Sascha Jaath
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Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg
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Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg