Objektnummer: FIO-10113492070 | SIP-ID: 872/2-11230-9

SCHLEI PANORAMA: 12 exklusive Eigentumswohnungen in Schleswig: Wohnung 9

Visualisierung - Etagenwohnung in 24837 Schleswig mit 78m² kaufen
Schlei-Panorama - Etagenwohnung in 24837 Schleswig mit 78m² kaufen
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Kaufpreis

460.000 €

Wohnfläche

79,0 m²

Zimmer

2


Herr Andreas Waide
Herr Andreas Waide
Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Andreas Waide
Herr Andreas Waide
Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
460.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Stellplatz Freiplatz
1 à 12.500 €

Lage

Straße nicht freigegeben
24837 Schleswig
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24837 Schleswig

Objektbeschreibung

SCHLEI PANORAMA: 12 exklusive Eigentumswohnungen in Schleswig
872/2-11230 Schleswig
Individuelles Wohnen mit maritimem Flair: An der Schleistraße in Schleswig entsteht – mit exklusivem Wasserblick – ein moderner Neubau mit individuellen großzügigen
Grundrissen.
Jede Wohnung verfügt über eine große Freifläche als Terrasse, Loggia oder Balkon. Zu jeder Wohnung wird entweder ein Tiefgaragenstellplatz mit Abstellraum, ein Stellplatz in einem Carport mit Abstellraum, oder ein offener Stellplatz dazu erworben. Ein Personenaufzug führt Sie bequem in alle Etagen. Auf dem Grundstück wird sich zudem eine überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder befinden.
Die zentral gelegenen Wohneinheiten bestechen vor allem durch ihre exklusive Lage am Wasser. Das verspricht Urlaubsstimmung pur – in den eigenen vier Wänden. In
direkter Nachbarschaft wird sich zudem ein ambulanter Pflegedienst befinden, der bei Bedarf gebucht werden kann.
Das Stadtzentrum ist von Ihrer Wohnung aus in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Das Gebäude wird den Anforderungen des Gebäude-Energie-Gesetzes in seiner zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses gültigen Fassung entsprechen.

Geplanter Baubeginn: Mit Erfüllung der Vorverkaufsauflage (50 %), Geplante Fertigstellung: 24 Monate nach Baubeginn, ca. 1.386 m² Hausgrundstücksfläche, 12 PKW-Tiefgaragen-Stellplätze mit Abstellraum, 5 offene PKW Stellplätze und zwei Carport Stellplätze mit Abstellraum, Wohnflächen von ca. 59 m² bis ca. 157 m², Einheiten von 2 bis 4 Zimmern,zzgl. Küchenraum, Personenaufzug,
Fußbodenheizung, Wärmepumpen-Zentralheizung,
Energieausweis nicht erforderlich, Grund für Ausnahme: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG, Übergabe nach Vereinbarung,
Kaufpreis Wohnung 9: 460.000,--€ zzgl. einem fest zugeordneten offenem PKW-Stellplatz zum Kaufpreis von 12.500,--€, Gesamtpreis 472.500,--€

Ausstattung

Bad: Dusche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wasserblick
- Wassernähe
- Fahrstuhl
- gute Infrastruktur

Objektdaten

PLZ
24837
Ort
Schleswig
Etage
1
Wohnfläche
78,97 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
17,37 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Stadtweg 18, 24837 Schleswig
Herr Andreas Waide
Herr Andreas Waide