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Objektnummer: FIO-10113489640 | SIP-ID: 105-3434

Lukrative Kapitalanlage im Seniorenbereich - zum Teil mit Aufzug

Liboriushaus

+4

Appartementhaus
Liboriushaus
Liboriushaus
Liboriushaus
Kaufpreis

1.000.000 €

Adresse

31812 Bad Pyrmont

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.000.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31812 Bad Pyrmont
Vollständige Adresse beim Anbieter
1 A Lage, nur 3 Gehminuten vom Brunnenplatz in Bad Pyrmont.
Die nette kleine Appartmentanlage geht in den Kurpark Bad Pyrmonts über. Ein Fußweg von 10 Minuten führt Sie durch die „Hyllige Born Alle“ zum Brunnenplatz, dem Zentrum Bad Pyrmonts.
Bad Pyrmont bewirbt sich aktuell um die Aufnahme in das Weltkulturerbe.
Die Stadt
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31812 Bad Pyrmont

Objektbeschreibung

Dieses Angebot umfasst 2 Immobilien:

1.) Liboriushaus von 1906/07 mit einem Anbau von 1927, jeweils Jugendstil, rd. 70 Ein-/Zweizimmer-Appartements, ca. 2.000 m² Wohnfläche.

2.) Appartmenthaus mit 18 Wohnungen

Bei Komplettvermietung ist eine Nettokaltrendite von ca. € 92.000 p.a. zu erzielen!

Teilfertiggestellter, besserer Rohbau aus 1974.
Areal 2.756 m²

Stark sanierungsbedürftig.

Die Übernahme kann kurzfristig

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Diese Anlage ist prädestiniert für

1. seniorengerechte Appartements
2. Appartements für den Kurbereich


Für weitere Unterlagen fordern Sie unser ausführliches Exposé an.

Objektdaten

PLZ
31812
Ort
Bad Pyrmont
Wohnfläche
3262,58 m²
Gesamtfläche
3262,58 m²
Grundstücksfläche
4040 m²
Anzahl Zimmer
114
Vermietbare Fläche
3262,58 m²

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1906
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
299,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1907
Ausstellungsdatum
23.06.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
299 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Kaufpreis: 1.000.000 €
zzgl. 2,98 % inkl.. gesetzl. MwSt. Courtage vom Käufer

Ihr Ansprechpartner:
Herr Ulrich Delfs, Mobil-Nr. 0171-7716270

Gebietsleiter
Herr Ulrich Delfs
Mobil: 0171 / 77 16 270
E-Mail: info@lbsi-westkueste.de

Nähere Informationen in der LBS-I Geschäftsstelle Husum
Norderstraße 22, 25813 Husum; Tel. 04841 / 77 99 25

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage
www.LBSI-Westkueste.de

Gebietsleiter: Ulrich Delfs,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum, Norderstraße 22, 25813 Husum
Herr Ulrich Delfs
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Herr Ulrich Delfs
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LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
Herr Ulrich Delfs
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