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Objektnummer: FIO-10113488870 | SIP-ID: 210427001977

Renditestark! Mehrfamilienhaus bei Süsel

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 23701 Süsel mit 794m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Frontalansicht - Mehrfamilienhaus in 23701 Süsel mit 794m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 23701 Süsel mit 794m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Eingangsflur - Mehrfamilienhaus in 23701 Süsel mit 794m² als Kapitalanlage günstig kaufen
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Kaufpreis

1.099.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.099.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
57.888 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
23701 Süsel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Süsel liegt im Kreis Ostholstein und umfaßt 15 Dorfschaften zu welchen Bujendorf mit ca. 900 Einwohnern zählt. Der Ort liegt nur wenige Kilometer von Eutin entfernt, welcher ein beliebtes Ausflugsziel ist und inmitten des Naturparks Holsteinische Schweiz liegt. Nach Scharbeutz sind es ledglich 8 km und
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23701 Süsel

Objektbeschreibung

Ihre Gelegenheit! Hier kann man noch von RENDITE sprechen!

Dieses renditestarke Mehrfamilienhaus wurde 1900 mit einem Vollgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss auf einem 2.309m² großen Eigenlandgrundstück errichtet und 2011 umgebaut.

Die Wohnfläche beträgt 794 m².

Alle Wohnungen sind vermietet und die Jahresnettokaltmiete beträgt 57.888€.

Das Grundstück ist pflegeleicht und das Haus befindet

Ausstattung

Im EG befinden sich fünf Wohnungen:
- 3 Zimmer ca. 125m²
- 2 Zimmer ca. 84m²
- 1 Zimmer ca. 52m²
- 2 Zimmer ca. 74m²
- 2 Zimmer ca. 77m²

Im OG befinden sich vier Wohnungen:
- 2 Zimmer ca. 59m²
- 2 Zimmer ca. 48m²
- 2 Zimmer ca. 133m²
- 3 Zimmer ca. 142m²

Objektdaten

PLZ
23701
Ort
Süsel
Wohnfläche
794 m²
Gesamtfläche
794 m²
Grundstücksfläche
2309 m²
Vermietbare Fläche
794 m²
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
82,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas leicht, Erdgas schwer
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
09.06.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
82 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Lassen Sie sich von diesem Invest überzeugen und rufen Sie mich gerne an!
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Frau Katharina Schnabel
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Sparkasse zu Lübeck AG
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