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Objektnummer: FIO-10113477430 | SIP-ID: 105-3428

18 vermietete WE mit insges. 1.185 m² Mietfläche. für EG-Gewerbefl. liege

IMG-20210211-WA0002 - Büro in 19288 Ludwigslust mit 1200m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

2.680.000 €

Adresse

Suhrlandtstraße 6 19288 Ludwigslust


Preise & Kosten

Kaufpreis
2.680.000 €
Kaufpreis pro m²
1.333,33 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Käufercourtage
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
15,31
Mieteinnahmen ist
150.000 € p.a.
Mieteinnahmen soll
175.000 € p.a.

Lage

Suhrlandtstraße 6
19288 Ludwigslust
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Suhrlandtstraße 6 19288 Ludwigslust

Objektbeschreibung

Das gesamte Gebäude wurde in 1996 fertiggestellt. Über der Ladenfläche befinden sich 18 vermietete Wohnungen.
Der Energieverbrauchskennwert (Fernwärme) für das Gesamtgebäude beträgt 77,1 kWh(m²*a).

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Barrierefrei
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Neuvermietung im EG ist in Vorbereitung!

Objektdaten

PLZ
19288
Ort
Ludwigslust
Straße
Suhrlandtstraße
Hausnummer
6
Anzahl Etagen
3
Gesamtfläche
1200 m²
Bürofläche
1200 m²
Grundstücksfläche
4000 m²
Teilbar ab
300
Anzahl Stellplätze
40
Verfügbar ab
30.06.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Nach Vereinbarung
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
77,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
28.07.2013
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Fernwärmeversorgung für das Gesamtobjekt - Wohn- und Geschäftshaus mit 1.421,5 m² (An).
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

Mietpreis: nach Vereinbarung

Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.

Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Nähere Informationen in der LBS-I Geschäftsstelle Husum

Norderstraße 22, 25813 Husum, Tel. 04841 / 77 99 25


Ihr Ansprechpartner: Herr Gerd Krügel

Mobil: 0170-4128463

E-Mail: G.Kruegel@LBSI-Westkueste.de

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum, Norderstr. 22, 25813 Husum
Herr Gerd Krügel
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LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
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