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Objektnummer: FIO-10113441220 | SIP-ID: 105-3345-1

Wohnen im Penthousecharakter - leider ohne Fahrstuhl

Anrissbild1 - Etagenwohnung in 25813 Husum mit 78m² kaufen

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Gemeinschaftsgarten - Etagenwohnung in 25813 Husum mit 78m² kaufen
Blick vom Süd-West-Balkon - Etagenwohnung in 25813 Husum mit 78m² kaufen
Außenanlage - Etagenwohnung in 25813 Husum mit 78m² kaufen
Gesamtwohnanlage - Etagenwohnung in 25813 Husum mit 78m² kaufen

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Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

78 m²

Zimmer

3,5


Frau Sabine Reimers
LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum

Preise und Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Kaufpreis pro m²
2.423,08 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25813 Husum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Marienhofweg befindet sich im ruhigen Stadtrand von Husum. 2 km sind es bis zum Binnenhafen, nur ca. 10 Minuten Fußweg also. Wem das zu weit ist, der kann ja den Stadtbus nehmen. Dieser hält direkt vor Ihrer Haustür.

Husum liegt an der Nordseeküste unmittelbar am Nationalpark Schleswig-Holsteinisches

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25813 Husum

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier eine renovierte, super gepflegte Eigentumswohnung. 78 qm2 Wohnfläche verteilen sich auf 3,5 Zimmer. Das Gebäude aus dem Jahr 1976 wurde im KFW Standard zertifiziert. Zur Wohnung gehören u.a. ein PKW Parkplatz, ein abschließbarer Kellerraum, ein Sonnenbalkon, sowie eine Abstellkammer im Dachboden.

Dieses Objekt ist auch als

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abschliesbarer Kellerraum + zusätzlich Dachkammer abschliesbar

Die Daten im Überblick:
- 3,5 Zimmer bestehend aus:
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer

- 78 m2 Wohnfläche
- Energetisch saniert 2019
- Abschließbarer Kellerraum
- Zusätzlicher Abstellraum im DG
- Einbauküche
- Eigener PKW Parkplatz
- Stadtbushaltestelle vor dem Haus
- verkehrsgünstige Lage
- Fahrradkeller

Objektdaten

PLZ
25813
Ort
Husum
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
78 m²
Nutzfläche
25 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
89,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
06.02.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
89 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab.

Kaufpreis: 189.000,- Euro
zzgl. Makler-Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer

Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum, Norderstr. 22, 25813 Husum
Frau Sabine Reimers
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