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Objektnummer: FIO-10113048450 | SIP-ID: 121-2561

Wohnen und/oder Arbeiten unter einem Dach mit viel Platz

Seitenansicht - Einfamilienhaus in 24782 Büdelsdorf mit 143m² kaufen

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Wichtiger Hinweis - Einfamilienhaus in 24782 Büdelsdorf mit 143m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 24782 Büdelsdorf mit 143m² kaufen
Hofbereich - Einfamilienhaus in 24782 Büdelsdorf mit 143m² kaufen
Wasserspeicher - Einfamilienhaus in 24782 Büdelsdorf mit 143m² kaufen

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Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

143,1 m²

Grundstücksfläche

2001 m²

Adresse

Memelstr. 36 a 24782 Büdelsdorf


Preise und Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Kaufpreis pro m²
3.137,01 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Sparkasse Mittelholstein AG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Memelstr. 36 a
24782 Büdelsdorf
Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger, ruhiger und familienfreundlicher Stadtrandlage am Ende einer kleinen Sackgasse in direkter Nachbarschaft zu einem klassischen Wohngebiet. Die "junge" Stadt Büdelsdorf verfügt weiterhin über alle notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen und eine sehr gute Verkehrsanbindung. In direkter Nachbarschaft zur Kreisstadt Rendsburg bleiben keine Wünsche offen. Die verkehrsgünstige Lage
Wegzeit berechnen
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Memelstr. 36 a 24782 Büdelsdorf

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss dieser interessanten Immobilie erwarten Sie auf 81 m² Wohn-/Nutzfläche ein Windfang, ein Gäste-WC mit Dusche, ein vielseitig nutzbares Zimmer oder Büro, ein sonniger Essbereich mit offen gestalteter Wohnküche, eine Speisekammer und ein gemütlicher Wohnbereich. Vom Essbereich gelangen Sie direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse.
Im Dachgeschoss stehen auf

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Holz
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Flexibler Grundriss
Bereits 2 eigenständige Flurstücke
Offene Wohnküche
Süd-Terrasse
Ruhige Sackgassenendlage
Heizungsanlage 2017 erneuert
Solarthermie für Heizung und Warmwasser
Festbrennstoff-Brenner für Heizung und Warmwasser
(Teilweise) gewerbliche Nutzung erforderlich
Glasfaseranschluss vorhanden

Objektdaten

PLZ
24782
Ort
Büdelsdorf
Straße
Memelstr.
Hausnummer
36 a
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
143,13 m²
Nutzfläche
84,33 m²
Grundstücksfläche
2001 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
12
Verfügbar ab
n. V.
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
75,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas, Holz
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
23.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
75 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang!
Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelholstein AG, Röhlingsplatz 1, 24768 Rendsburg
Herr Robert-Mario Hirschmann
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Sparkasse Mittelholstein AG
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Herr Robert-Mario Hirschmann
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