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Objektnummer: FIO-10113014040 | SIP-ID: 441-2102

Ein Haus für die Familie! Mit Keller und Garage.

Hausansicht - Einfamilienhaus in 21481 Lauenburg mit 96m² kaufen
Hausansicht - Einfamilienhaus in 21481 Lauenburg mit 96m² kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 21481 Lauenburg mit 96m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 21481 Lauenburg mit 96m² kaufen
Ansicht aus dem Garten - Einfamilienhaus in 21481 Lauenburg mit 96m² kaufen
Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

96 m²

Grundstücksfläche

600 m²

Herr Sascha Jaath
Herr Sascha Jaath
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg
Herr Sascha Jaath
Herr Sascha Jaath
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Lauenburg an der Elbe ist eine Stadt mit ca. 11.900 Einwohnern. Busverbindungen führen nach Hamburg (über Geesthacht) und Schwarzenbek. Ein Bahnanschluss führt nach Lüneburg und Lübeck. Der nächste Autobahnanschluss liegt bei Geesthacht (A25) und führt nach Hamburg in ca. 16 km. Grund- und Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe befinden sich in Lauenburg, ein Gymnasium in Schwarzenbek oder Geesthacht. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, diverse Sportmöglichkeiten und ein Schwimmbad sind in Lauenburg vorhanden.

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21481 Lauenburg

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1959 in konventioneller Bauweise mit einem Teilkeller erstellt. Im Jahre 1975 ist das Haus um einen Flachdachanbau erweitert worden. Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung aus 1991 beheizt und mit Warmwasser versorgt. Die isolierverglasten Fenster (stammen z. größten Teil aus den 90er Jahren) sind in Kunststoffrahmen gefasst und verfügen teilweise über Außenrollläden.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen Flur, das Duschbad, eine Küche mit Einbauküche, das Wohn- und Esszimmer (Anbau) und ein großes Schlafzimmer.
Im Obergeschoss stehen ein Flur und zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Ein Schlafzimmer bietet Ihnen den Zugang auf den Balkon.
Im Teilkeller befinden sich u. a. ein Vorratsraum und der Heizungsraum.
Das große Grundstück ist mit einer Terrasse und einer Rasenfläche pflegeleicht angelegt. Neben dem Haus befindet sich die Garage (Baujahr 1970). Des Weiteren befindet sich noch ein Pavillon mit Nebengebäude auf dem Grundstück.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Ruhige Wohnlage
Großes Grundstück
Teilkeller
Garage

Objektdaten

PLZ
21481
Ort
Lauenburg
Wohnfläche
96 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
487,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
02.09.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
487,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.

Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg

Bergedorfer Str. 58, 21502 Geesthacht
Herr Sascha Jaath
Herr Sascha Jaath