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Cockpit Immobilie

Attraktive 1-Zi.-Maisonette-Wohnung am südl. Regensburger Altstadtrand

Maisonettewohnung in 93051 Regensburg mit 30,5 m² kaufen
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Kaufpreis

95.000 €

Wohnfläche

30,5 m²

Zimmer

1

Adresse

93051 Regensburg

Immobilien Fenkl

Preise und Kosten

Kaufpreis
95.000 €
Hausgeld
306 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 % einschl.MWSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

93051 Regensburg

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Günstige Lage zwischen Altstadt und dem Stadtteil Kumpfmühl. Kurze Wege zur Uni und OTH. Die Bushaltestelle liegt direkt gegenüber dem Gebäude. Zur Altstadt sind es nur wenige Geh-Minuten.
Günstige Lage zwischen Altstadt und dem Stadtteil Kumpfmühl. Kurze Wege zur Uni und OTH. Die Bushaltestelle liegt direkt gegenüber dem Gebäude. Zur Altstadt sind es nur wenige Geh-Minuten.

Objektbeschreibung

Renoviertes 1-Zimmer-Maisonette-Appartement im 2.OG einer gepflegten Wohnanlage am südlichen Altstadtrand. In 2023 wurde das Balkonelement mit Zugang zum gemütlichen Balkon durch eine Kunststoff-Ausführung erneuert. Zum Appartement gehören ein Bad mit Dusche und WC sowie eine no…
Renoviertes 1-Zimmer-Maisonette-Appartement im 2.OG einer gepflegten Wohnanlage am südlichen Altstadtrand. In 2023 wurde das Balkonelement mit Zugang zum gemütlichen Balkon durch eine Kunststoff-Ausführung erneuert. Zum Appartement gehören ein Bad mit Dusche und WC sowie eine noch einzurichtende Kochnische. Über eine Wendeltreppe erreicht man das im DG liegende Schlafzimmer mit zwei großen neuwertigen Dachfenstern. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann evtl. hinzugemietet werden.Wichtig: Die Wohnung ist nur als Erbaurecht zu erwerben. Dieses Erbaurecht endet im November 2080. Der zu entrichtende Erbauzins beträgt jährlich Euro 660,12.

Ausstattung

  • Balkon
  • Dusche

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-887-162 | SIP-ID: 26QMFZY8924N

PLZ
93051
Ort
Regensburg
Verfügbar ab
2026-08-01
Etage
2. Obergeschoss
Wohnfläche
30,5 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon-/Terassenfläche
3 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
gepflegt
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
E
Ausstellungsdatum des Energieausweises
25.04.2019
Energieausweis gültig bis
24.04.2029
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Heizung
Zentralheizung
Endenergiebedarf
137 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Immobilien Fenkl

Jurastr.50, 93176 Beratzhausen

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