Pflegeapartments im süddeutschen Alpenvorland | Diskrete Vermarktung

Einordnung im süddeutschen Alpenvorland innerhalb eines etablierten Versorgungsraums mit stabiler Bevölkerungsstruktur.Die Einrichtung übernimmt eine regionale Versorgungsfunktion für pflegebedürftige Personen; die Nachfrage gilt als demografisch getragen.Gute Anbindung über überregionale Verkehrsachsen sowie kurze Wege zu medizinischer und alltäglicher Infrastruktur. Ein wohnortnaher Standort des Eigentümers ist nicht erforderlich.Weitere vergleichbare Pflegeapartments sind auch in anderen Regionen verfügbar.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es stehen unterschiedliche Einheiten und Größen zur Auswahl. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.Eine Einwertung bei regionalen Banken ist grundsätzlich üblich, eine Finanzierung ist darstellbar.Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit werden Details und Unterlagen auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Teileigentum nach WEG- Barrierearme Erschließung im Gebäude- Aufzug vorhanden- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung- Hausmeister- und Servicebereiche im Objekt- Energieausweis liegt zur Einsicht vor

SonstigesWeiterführende Informationen, Grundrisse und verfügbare Einheiten werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen