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Objektnummer: FID-F12-929-128 | SIP-ID: 25P4LEMN46YW

KEMPTEN – 16 Einzelzimmer mit Gemeinschaftsräumen neu renoviert

Erdgeschosswohnung in 87435 Kempten (Allgäu) mit 565 m² kaufen
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Kaufpreis

990.000 €

Wohnfläche

565 m²

Zimmer

16

Adresse

87435 Kempten (Allgäu)

AS-Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
990.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 % incl. MwSt
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

87435 Kempten (Allgäu)

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Kempten - Haubenschloss - Hochschulnähe - Hochschule fußläufig erreichbarwenige Minuten ins Zentrum, alle Dinge des täglichen Lebens ohne Auto erreichbarDie Allgäu-Metropole Kempten mit 72.000 Einwohnern liegt mitten im Allgäu eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft. Die Stadtgeschichte geht 2000 Jahre zurück. Als sehr erfolgreicher Wirtschaftsstandort - Milchwirtschaft, Maschinenenbau, und Verpackungsindustrie - verfügt die Stadt auch über eine Fachhochschule mit derzeit über 6000 Studenten in verschiedenen Fachrichtungen. Kempten stellt sich als großes Kultur- und Freizeitzentrum dar, in der auch das Allgäuer Brauchtum nicht zu kurz kommt.Durch die geographische Lage und die direkte Anbindung an die A7 sind Österreich, die Schweiz und Liechtenstein in einer Autostunde zu erreichen. Memmingen (45 Km) und München (150 km) sind die nächsten Flughäfen

Objektbeschreibung

Eine sichere und gute Rendite in sehr zentraler Lage.In dem Gebäude war ehemals die Landeszentralbank untergebracht.Der Architekt konnte diese Geschäftsräumlichkeiten für eine Wohngemeinschaft umgestalten.Ehemals Büros werden derzeit 16 helle und modern möblierte Zimmer unterschiedlicher Größe an Studenten vermietet.Die Schalterhalle wird als Gemeinschaftsraum genutzt.In der modern eigerichteten Küche teilen sich jeweils vier Bewohner einen Herd. Jedem Bewohner steht seine eigene Kühl-Gefrierkombination zur Verfügung.Zum gemeinschaftlichen Essen sind große Tische aufgestellt.Die Waschräume sind mit Duschen, Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Die Toiletten sind separat.ExposéDer südliche Eingangsbereich wird als Sonnenterrasse genutzt.Für Fahrräder sind ausreichend Abstellmöglichkeiten vorhanden.Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.Vier Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten.Habe ich Ihr Interesse geweckt?Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Ausstattung

  • Behindertengerecht
  • Dusche
  • 2 Badezimmer

Objektdaten

PLZ
87435
Ort
Kempten (Allgäu)
Verfügbar ab
2025-09-12
Wohnfläche
565 m²
Anzahl Zimmer
16
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze Gesamt
4

Zustand und Energieausweis

Letzte Modernisierung
2022
Zustand
gepflegt
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Ausstellungsdatum des Energieausweises
07.03.2019
Energieausweis gültig bis
06.03.2029
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Kamin
Fernwärme

Weitere Informationen

Alle Angaben stammen vom Verkäufer – daher keine Haftung und Gewähr auf deren Richtigkeit.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Emailadresse) bearbeitet werden können.

Anbieterinformationen

AS-Immobilien

Heydeckerstr. 27, 87435 Kempten