Logo
Objektnummer: 90091994-963066 | SIP-ID: BPI 2841

Schaufenster, Laden/Büro/Praxis, Lager, Wohnung - passt?

Herzlich Willkommen! - Haus in 01139 Dresden mit 582m² kaufen

+10

Ansicht von Süd - Haus in 01139 Dresden mit 582m² kaufen
Hinterhaus rechts - Haus in 01139 Dresden mit 582m² kaufen
Hinterhaus links mit Lager - Haus in 01139 Dresden mit 582m² kaufen
Hinterhaus links mit Zugang zu - Haus in 01139 Dresden mit 582m² kaufen

+6

Kaufpreis

780.000 €

Gesamtfläche

582,5 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
780.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
01139 Dresden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieser Wohn- und Gewerbehof befindet sich an der Leipziger Straße, etwa 650 Meter vor der Stadtgrenze zu Radebeul und damit etwa 600 Meter vom S-Bahnhof Trachau entfernt. Bis zur Anschlussstelle Dresden-Neustadt der Bundesautobahn 4 sind es ca. 1.500 m, bis zum Neustädter Bahnhof etwa 3,8 km.
Die Leipziger Straße ist eine
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
01139 Dresden

Objektbeschreibung

Sie suchen in gut frequentierter Lage ein Objekt, in dem Sie sowohl arbeiten als auch wohnen können? Passt.

Wichtig ist eine Verkaufsfläche mit Schaufenster? Unser Laden hat inkl. Büro, Lager, Teeküche und WC 85 m².

Sie brauchen zudem Lagerfläche? Reichen 190 m²? Außerdem können Sie sieben Garagen dazu umfunktionieren.

Eine Werkstatt wäre auch

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
DV Verkabelung
Vorderhaus
DG: 4-Raum-Wohnung 72,0 m²
OG links: 2-Raum-Wohnung 46,2 m² mit EBK
OG rechts: 1-Raum-Wohnung 41,0 m²
EG: Verkaufsraum mit Büro, Lager, Teeküche 85,3 m²
KG: teilunterkellert

Hinterhaus rechts:
OG: 2-Raum-Wohnung 52 m² mit EBK
EG: drei Garagen

Hinterhaus links:
OG: Lager mit Rampe: 190,0 m²
UG: zwei Werkstätten mit je 48 m²

Nebengebäude: weitere 4 Garagen

Stellplätze im Hof: 4

Sanierungsschritte;
2000 -

Objektdaten

PLZ
01139
Ort
Dresden
Anzahl Etagen
3
Gesamtfläche
582,5 m²
Ladenfläche
85,3 m²
Verkaufsfläche
85,3 m²
Grundstücksfläche
1310 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1936
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
135,4 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1936,2000
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Baujahr: 1936
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 135,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Thomas Birnstein

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Beate Protze Immobilien GmbH, Hüblerstraße 1, 01309 Dresden
Herr Thomas Birnstein

Herr Thomas Birnstein
Beate Protze Immobilien GmbH
Herr Thomas Birnstein
Beate Protze Immobilien GmbH
;