Logo
Objektnummer: 90091994-942089 | SIP-ID: BPI 542

1.378 EUR/m²: Zwei benachbarte Wohn- und Geschäftshäuser in Bestlage von Freital!

Herzlich Willkommen! - Wohn- / Geschäftshaus in 01705 Freital mit 1061m² als Kapitalanlage kaufen

+20

Beispiel Hausflur (1) - Wohn- / Geschäftshaus in 01705 Freital mit 1061m² als Kapitalanlage kaufen
Beispiel Hausflur (2) - Wohn- / Geschäftshaus in 01705 Freital mit 1061m² als Kapitalanlage kaufen
Detail Hausflur - Wohn- / Geschäftshaus in 01705 Freital mit 1061m² als Kapitalanlage kaufen
Haus links EG (1) - Wohn- / Geschäftshaus in 01705 Freital mit 1061m² als Kapitalanlage kaufen

+16

Kaufpreis

1.800.000 €

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.800.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
27,5
Mieteinnahmen ist
65.232 € p.a.
Mieteinnahmen soll
94.032 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
01705 Freital
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Große Kreisstadt Freital liegt südwestlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden zwischen Elbtal und Osterzgebirge. Das Wahrzeichen der Stadt ist der 352 Meter hohe bewaldete Windberg, der weithin sichtbar aus dem Tal der Weißeritz ragt.

Die erst 1921 gegründete Stadt entwickelte sich zu einem reizvollen Wirtschafts- und Wohnstandort. Insbesondere die unmittelbare Nähe
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
01705 Freital

Objektbeschreibung

Die zwei benachbarten Wohn- und Geschäftshäuser in Freitaler Bestlage kommen an den Markt, weil sich der Eigentümer seinen Traum von einem Projekt ganz anderer Art erfüllen möchte. Die Trennung fällt ihm schwer, andererseits eröffnet sie Ihnen eine Chance, denn sowas wie hier findet man nicht alle Tage.

Damit meinen wir nicht

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
DV Verkabelung
Unterkellert
Wohn- und Gewerbeflächen Haus links (sieben Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten)
DG: 4-RWE 60 m²
3. OG: 3-RWE 80 m² + 3-RWE 70 m²
2. OG: 3-RWE 80 m² + 3-RWE 60 m²
1. OG: 3-RWE 80 m² + 2-RWE 58 m² (alle Wohnungen vermietet)
EG: 5-RGE 85 m² (leerstehend)
KG: 1-RGE 80 m² (vermietet)

Wohn- und

Objektdaten

PLZ
01705
Ort
Freital
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
1061 m²
Gesamtfläche
1306 m²
Grundstücksfläche
788 m²
Vermietbare Fläche
1306 m²
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1899
Baujahr lt. Energieausweis
1899,1995
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Baujahr: 1899
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Thomas Birnstein

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Beate Protze Immobilien GmbH, Hüblerstraße 1, 01309 Dresden
Herr Thomas Birnstein
Herr Thomas Birnstein
Beate Protze Immobilien GmbH
Herr Thomas Birnstein
Beate Protze Immobilien GmbH
;