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Objektnummer: 90091994-924734 | SIP-ID: BPI 682

Attraktiv und energieeffizient - Baugrundstück mit Baugenehmigung!

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Kaufpreis

550.000 €

Gesamtfläche


Preise und Kosten

Kaufpreis
550.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
03044 Cottbus
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die im Südosten des Bundeslandes Brandenburg gelegene kreisfreie Stadt Cottbus ist mit etwa 100.000 Einwohnern nach Potsdam die zweitgrößte Stadt Brandenburgs.

"Wir sind die moderne Hauptstadt der Lausitz. Wir leben, gestalten und erforschen den Strukturwandel, speziell in der Energiebranche. Wir wollen Vorreiter der Digitalisierung sein und Wasserstoff- sowie Gesundheitsregion werden. Als
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03044 Cottbus

Objektbeschreibung

In einem Baugebiet mit rechtskräftigem Bebauungsplan steht ein ca. 2.422 m² großes Gewerbegrundstück zum Verkauf, auf dem ein Gewerbe-/ Multifunktionsgebäude mit insgesamt ca. 2.786,76 m² Bruttogeschossfläche (BGF) projektiert ist.

Die Baugenehmigung für das Gebäude und die Abgeschlossenheit für die zehn möglichen einzelnen Gewerbeeinheiten wurden bereits erteilt. Die Teilungserklärung ist beurkundet,

Ausstattung

- ca. 2.422 m² Baugrundstück mit Baugenehmigung/Abgeschlossenheit/Teilungserklärung
- ca. 2.178,37 m² Gewerbe-Nutzfläche
- lichte Raumbreite 11,90 m
- max. mögliche lichte Raumlänge 29,40 m pro Halbetage
- keine Pfeiler und Stützen im Gewerberaum – jeder Gewerberaum als halbe Etage = max. ca. 365 m²
- Nutzlast im EG: 500 kN/m², im UG: nahezu unbeschränkt
- Geothermie

Objektdaten

PLZ
03044
Ort
Cottbus
Grundstücksfläche
2422 m²

Zustand und Energieausweis

Bebaubar nach
Bebauungsplan
Erschließung
voll erschlossen
Gebäudeart
Gewerbe

Weitere Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Thomas Birnstein

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in

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Anbieterinformationen

Beate Protze Immobilien GmbH, Hüblerstraße 1, 01309 Dresden
Herr Thomas Birnstein

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Beate Protze Immobilien GmbH
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