Görlitz ist die östlichste Stadt Deutschlands, Kreisstadt des Landkreises Görlitz im Freistaat Sachsen und größte Stadt der Oberlausitz. Sie liegt am linken Ufer der Neiße, genau auf dem 15. Grad östlicher Länge.

Im 15. und 16. Jahrhundert kam sie als mittelalterliches Handelszentrum an der Via Regia zu höchster Blüte. Eine zweite erlebte sie ab 1833 unter Oberbürgermeister Demiani. So erhielt sie 1847 einen Bahnanschluss nach Dresden, 1867 einen nach Berlin. Damit in Verbindung stand eine rasche Industrialisierung, zwischen 1825 und 1905 verachtfachte sich die Einwohnerzahl auf fast 84.000. Anfang des 20. Jahrhunderts war Görlitz die reichste Stadt Deutschlands.

Seit 1945 ist Görlitz geteilt - die Neiße ist zugleich die Grenze zwischen Deutschland und Polen. Die Stadtteile auf der rechten Seite des Flusses gehören zur Stadt Zgorzelec. Seit 1998 sind beide Teile als Europastadt verbunden und haben heute zusammen rund 85.600 Einwohner, Zgorzelec davon ca. 30.000.

Görlitz blieb im Zweiten Weltkrieg von Zerstörungen fast völlig verschont. An den Häusern der historischen Altstadt erkennt man alle wesentlichen Phasen der mitteleuropäischen Baustile (Spätgotik-, Renaissance- und Barockbürgerhäuser). Umgeben ist die Altstadt von ausgedehnten Gründerzeitvierteln. Mit über 4.000 großteils restaurierten Kultur- und Baudenkmalen wird Görlitz oft als das flächengrößte zusammenhängende Denkmalgebiet Deutschlands bezeichnet. Das machte Görlitz auch zu einem beliebten Filmdrehstandort, weshalb es auch "Görliwood" genannt wird.

In die Zukunft kann Görlitz optimistisch schauen, denn die Stadt liegt an einer neuen europäischen Wirtschaftsachse, die von Paris bis nach Kiew führt. Die Entwicklung des Fernverkehrs auf der Bundesautobahn 4 beweist es. Zudem liegt Görlitz in einer Region, die in den nächsten Jahrzehnten nach dem Kohleausstieg einen von Ökologie geprägten und von Digitalisierung begleiteten Strukturwandel hin zu Zukunftstechnologien erleben wird.

Sie suchen einen neuen Standort für Ihr Planungbüro? Und dafür wären Nachbarn gut, die Immobilien ausstatten? Wie HORNBACH, fliesen Lehmann, SB Möbel Boss, porta Möbel, XXL Küchen Ass? Dann haben Sie gefunden

Ja, hier sind Sie in bester Gesellschaft, dazu in attraktiver Lage - unmittelbar an der Bundesstraße 6 und damit gut sichtbar, außerdem sehr gut erreichbar, denn quasi unmittelbar an der Anschlussstelle Görlitz der Bundesautobahn 4.

Ihre Bürofläche mit Lounge befindet sich zudem in gehobener Lage, also im Obergeschoss.

Flächen und Monatsmieten
- Verkaufsfläche: 375 m² x 8,00 €/m² = 3.000 €
- Lounge & Büro: 93 m² x 8,00 €/m² = 744 €
- Verkehrsflächen/WC/Fluchtwege: 147 m² x 4,00 €/m² =588 €
- Betriebskosten: 40 % der Monatsmiete
- Betriebskostenvorauszahlung: 1.200 €/Monat

Weitere Details
- Raumhöhe im OG: 3,70 m
- Fußbodenbelag: Fliesen
- Möbel: in Büro und Lounge gemäß Fotos
- Technik: Lüftung, Telefonanlage, WLAN
- Spielecke im EG: Mitbenutzung
- Anzahl Stellplätze: 10
- Provision: für den Mieter provisionsfrei

Baujahr: 2015
Energiekennwert: 165,46 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Thomas Birnstein

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de