Objektnummer: 90091994-810876 | SIP-ID: BPI 6851
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Lage
Unser Vierseithof befindet sich am Nordrand der Sächsischen Schweiz, konkret im Ortsteil Polenz von Neustadt in Sachsen. Neustadt wurde 1333 als Goldbergbaustadt erstmals urkundlich erwähnt. Durch die Lage an der vielbefahrenen Salzstraße, die von Halle über Stolpen und Neustadt nach Böhmen führte, gewann die Stadt bereits in den ersten Jahrhunderten
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Objektbeschreibung
Dieser denkmalgeschützte Vierseithof ist für zwei Zielgruppen interessant:
1. für Eigennutzer, die erstmal ohne Sanierungsaufwand einziehen und dann in Ruhe weitere Baumaßnahmen planen möchten. Das passt, weil das Wohnhaus hochwertig saniert wurde.
2. für Kapitalanleger, die gleich nach dem Erwerb Mieteinnahmen wünschen. Das passt, weil im Wohnhaus sofort etwa 300 m² Wohnfläche
1. für Eigennutzer, die erstmal ohne Sanierungsaufwand einziehen und dann in Ruhe weitere Baumaßnahmen planen möchten. Das passt, weil das Wohnhaus hochwertig saniert wurde.
2. für Kapitalanleger, die gleich nach dem Erwerb Mieteinnahmen wünschen. Das passt, weil im Wohnhaus sofort etwa 300 m² Wohnfläche
Ausstattung
Grundstück
Erworben wird ein unvermessenes Teilstück von ca. 5.000 m². An der Zufahrt zweigt ein Weg ab, für den zwei Nachbarn Wegerecht haben. Den Hof selbst tangiert das nicht. Parkflächen bestehen im Hof, zusätzliche können an der Straße geschaffen werden.
Baukörper
- saniertes Wohnhaus (nur die Fassaden sind noch nicht vollendet) mit Flüssiggasheizung/Therme,
Erworben wird ein unvermessenes Teilstück von ca. 5.000 m². An der Zufahrt zweigt ein Weg ab, für den zwei Nachbarn Wegerecht haben. Den Hof selbst tangiert das nicht. Parkflächen bestehen im Hof, zusätzliche können an der Straße geschaffen werden.
Baukörper
- saniertes Wohnhaus (nur die Fassaden sind noch nicht vollendet) mit Flüssiggasheizung/Therme,
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Denkmalgeschützt
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
Baujahr: 1875
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Thomas Birnstein
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Beate Protze Immobilien GmbH, Hüblerstraße 1, 01309 Dresden
Herr Thomas Birnstein